Wohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Luxuriöses Neubauapartment in Njivice – 145 m², Swimmingpool und privater Wellnessbereich

In Njivice, nur 300 Meter vom Meer entfernt, steht ein luxuriöses, zweistöckiges Apartment in einer modernen Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Das Apartment mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Ausstattung und ist eine ausgezeichnete Wahl für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage.

Das Apartment erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und zeichnet sich insbesondere durch seinen großzügigen privaten Außenbereich mit Swimmingpool aus.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein geräumiger, modern gestalteter offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einem begrünten Innenhof, einer Sonnenterrasse und dem Swimmingpool und schaffen so den idealen Rahmen für einen entspannten Sommerurlaub.

Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit eigenem Wellnessbereich, Sauna und Dampfbad. Das Badezimmer ist direkt vom Pool aus zugänglich.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Dies eröffnet zusätzliche Optionen für eine größere Familie, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Investition in die Ferienvermietung. Jede Etage verfügt über einen eigenen Ein-/Ausgang zum Hausflur.

Privater Innenhof als Erweiterung des Wohnraums:

Der Außenbereich ist als wahre mediterrane Oase gestaltet. Ein privater Pool, eine großzügige Sonnenterrasse, ein Loungebereich, eine Sommerküche sowie ein Grillplatz und ein Bereich zum geselligen Beisammensein ermöglichen maximalen Genuss in den wärmeren Monaten – und das in absoluter Privatsphäre. Ihre Privatsphäre ist hier zu 100 % garantiert.

Die Lage steigert den Wert der Immobilie zusätzlich: Meer und Strände sind nur ca. 300 Meter entfernt, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genau deshalb ermöglicht die Wohnung einen unbeschwerten Aufenthalt, ohne dass Sie täglich ein Auto benötigen.

Das Anwesen bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Klimaanlagen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien und Moskitonetze
- Voll ausgestattete Küche und Badezimmer
- Sauna
- Swimmingpool
- Grillplatz
- Platz für eine Sommerküche

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geräumige Parkplätze.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vier Schlafzimmern, privatem Pool, Wellnessbereich und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in der Region Njivice – sowohl als luxuriöses Familienhaus und Ferienhaus als auch als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen lizenzierten Makler:

Davor Piškulić
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