Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, BILI BRIG - Neubau! Moderne Erdgeschosswohnung mit Meerblick! S1. Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Stadtgebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen, gelegen in attraktiver Lage in der Zadar-Siedlung Bili Brig. Dieser hochwertige Neubau bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Luxus und jede Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und ganz Zadar. Das Apartment S1 im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer Loggia und einem privaten Garten von 40,61 m2 – ideal zum Entspannen, für Familienspiele oder zum Gärtnern. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze und ein Abstellraum im Keller. Die Konstruktion besteht aus einer Kombination aus Ziegel-Wärmedämmblöcken und Betonwänden, während die Fassade mit 10 cm dickem Polystyrol isoliert ist, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet (voraussichtliches Energiezertifikat A). Aluminiumfenster mit Doppelglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Für maximalen Komfort verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, für zusätzliche Klimatisierung sorgen Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, in Absprache mit dem Investor besteht die Möglichkeit, Parkett zu wählen. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend, was die Sicherheit zusätzlich erhöht. Die Lage des Gebäudes ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen von Zadar – das Stadtzentrum, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Strände und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für das Frühjahr 2026 geplant. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – Ihr neues Zuhause in Zadar wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38731 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com