Dreizimmerwohnung Put Primorja 119, Sveti Filip i Jakov

TOP-LAGE! Zweite Reihe vom Meer! DREIZIMMERWOHNUNG IN NEUBAU – SVETI FILIP I JAKOV
Nur 200 m vom Strand | Erdgeschoss | 82 m² Fläche / Eigener Außenparkplatz
An einer attraktiven Lage in Sveti Filip und Jakov wird eine wunderschöne, modern gestaltete Dreizimmerwohnung mit der Kennzeichnung S2 zum Verkauf angeboten, die sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus befindet. Die Wohneinheit mit der Kennzeichnung "S2" ist eine im Erdgeschoss gelegene Wohnung, als separater Teil, mit einer Nutzfläche von 55,30 m², bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer und zwei Zimmern, mit einem überdachten Balkon von 13,45 m² als zusätzlichen Teil, dem zugeordnet ist: - Parkplatz mit der Kennzeichnung PM 8 von 13,75 m², was eine gesamte Netto-Nutzfläche von 64,78 m² ergibt, alles in violetter Farbe markiert.

Die Wohnung befindet sich nur 200 m vom Strand entfernt, während der nächstgelegene Laden etwa 20 m entfernt ist, was diese Immobilie äußerst praktisch für den Alltag, den Sommerurlaub, aber auch für touristische Vermietung macht.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN
Parken: eigener Außenstellplatz
Entfernung zum Strand: ca. 200 m
Geschäft: ca. 20 m
Eigentum: Privatperson
Preis: 420.000 EUR
MODERNES DESIGN UND ERSTKLASSIGE MATERIALIEN

Die Wohnung ist sorgfältig geplant und modern eingerichtet, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Ästhetik und Ausführungsqualität. Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollladenheber, Fliegengitter an Fenstern und Balkontüren, Klimaanlage in jedem Raum, Außensicherheitstür, Video-Türsprechanlage und Satellitenschüssel.

Der Innenraum besticht durch erstklassige Bodenbeläge, eine Kombination aus hochwertigem Parkett und keramischen Cavali-Fliesen, die eine elegante und moderne Atmosphäre schaffen, ideal für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Ein besonderes Plus ist die Lage im Erdgeschoss, wodurch die Wohnung praktisch und leicht zugänglich ist und besonders für Familien, Personen, die eine Ferienimmobilie suchen, oder Investoren, die an touristischer Vermietung interessiert sind, interessant ist.
AUSGEZEICHNETE LAGE – ALLES IN REICHWEITE
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Nähe zum Meer und zu den täglichen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Entfernungen:
Strand – 200 m
Geschäft – ca. 20 m
Bäckerei – ein paar Gehminuten
Apotheke Pablo – ca. 800–900 m
Ortszentrum – ca. 800–1.000 m
Post – ca. 900 m
Kirche St. Michael – ca. 750–900 m
Marina – ca. 850 m
Restaurants und Cafés – ein paar Gehminuten
Biograd na Moru – ca. 3–4 km
Zadar – ca. 25 km
Flughafen Zadar – ca. 21 km Autofahrt

Im Ort selbst gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, Apotheke, Post und andere Einrichtungen. Die Tourismusgemeinschaft gibt offiziell die Apotheke Pablo und die Ambulanz unter der Adresse Liburnska 1 an, während es im Ort auch Konzum, Tommy, Studenac und weitere alltägliche Einrichtungen gibt.

IDEAL FÜR LEBEN, URLAUB UND INVESTITION
Für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung von Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren, wir stehen zur Verfügung!