Zweizimmerwohnung 68 m², Kaštela

KAŠTEL ŠTAFILIĆ – MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG 68,03 m2, GARTEN 28,51 m2, 2 PARKPLÄTZE – 80 m VOM MEER ENTFERNT

In Kaštel Štafilić, in einem ruhigen Teil des Ortes und nur etwa 80 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine wunderschön eingerichtete und vollständig ausgestattete Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 68,03 m2 zum Verkauf, mit einem großzügigen privaten Garten und zwei Parkplätzen – einem Außenstellplatz und einem Garagenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines neueren Gebäudes und zeichnet sich durch ein ausgesprochen angenehmes, modernes Interieur sowie viel natürliches Licht aus.

Ein besonderer Wert der Wohnung ist ihre Südausrichtung und die große verglaste Südfassade, über die man zur Wohnung und zum privaten Garten mit einer Fläche von 28,51 m2 gelangt. Neben den großen Glasflächen auf der Südseite erstreckt sich auch entlang der Ostseite der Wohnung eine Reihe kleinerer Fenster, wodurch das Interieur tagsüber sehr gut beleuchtet ist.

Die Wohnung ist in einem modernen und harmonischen Stil eingerichtet. Die Kombination aus klaren Linien, warmen Farbtönen und sorgfältig ausgewählten Details schafft einen eleganten, ruhigen und äußerst angenehmen Raum für das tägliche Leben.

GRUNDRISS

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 68,03 m2 und besteht aus:

- Eingangsbereich


- Flur


- Küche mit Essbereich


- Wohnzimmer


- zwei Schlafzimmern


- Badezimmer



Vor der Südseite der Wohnung befindet sich ein privater Garten mit einer Fläche von 28,51 m2, der eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und ausreichend Platz für einen Außentisch, einen Ruhebereich und geselliges Beisammensein bietet.

ZWEI PARKPLÄTZE

Zur Wohnung gehören sogar zwei Parkplätze:

- Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,83 m2


- Garagenstellplatz mit einer Fläche von 15,55 m2



VOLLSTÄNDIG EINGERICHTET UND EINZUGSBEREIT

Die Wohnung wird vollständig eingerichtet und ausgestattet verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, und ist bezugsfertig.

Aufgrund der modernen Ausführung, des funktionalen Grundrisses, des privaten Außenbereichs und der unmittelbaren Nähe zum Meer ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung.

STANDORT – NUR 80 m VOM MEER ENTFERNT

Das Gebäude befindet sich in einem sehr ruhigen Teil von Kaštel Štafilić, direkt an der Küste, nur etwa 80 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und ruhiger Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer, was dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert verleiht.

ORDNUNGSGEMÄSSE DOKUMENTATION

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, was auch in den Grundbüchern vermerkt ist.

Die Wohnung mit dem dazugehörigen Außenstellplatz sowie der Garagenstellplatz sind als Eigentumseinheiten eingetragen und ordnungsgemäß registriert.

Eigentum 1/1, lastenfrei.

Kauf mit Wohnungsbaukredit möglich.

Für weitere Informationen, Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser Immobilie kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Kontakt:
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