Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Šibenik

In zentraler Lage in Šibenik , in einem grünen Stadtviertel, steht eine modern eingerichtete Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Dank der hervorragenden Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte und Cafés sowie die Festung von Šibenik und eine Promenade mit Panoramablick auf das Meer, den Kanal von Šibenik und die umliegenden Inseln in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage ermöglicht ein angenehmes Stadtleben ohne tägliches Auto .
Zeitplan
Das möbliert Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 172,69 m². Die untere Etage befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 108,77 m². Sie besteht aus Treppenhaus, Eingangsbereich, Waschküche, offener Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wohnbereich. Terrasse Die 14 m² große Fläche bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien. Eine Wendeltreppe führt hinauf zu Galerien Die Nettofläche beträgt insgesamt 63,92 m². Auf dieser Etage befinden sich neben der Galerie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, wodurch sich das Obergeschoss besonders gut für den privaten Teil der Wohnung eignet.
Die Innenausstattung wird durch die Kombination hochwertiger Bodenbeläge zusätzlich aufgewertet. Die Galerie und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Dielenboden, während das Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Parkettboden ausgestattet sind.
Zusätzliche Funktionen
Zur Wohnung gehört außerdem ein 86,50 m² großer Teil des Hofes , was ein wertvoller Vorteil für eine Immobilie in der weiteren Innenstadtlage ist.
Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die Öffnungen sind zusätzlich durch charakteristische dalmatinische Holzläden in Naturfarbe vor der Sonne geschützt. Ihr traditionelles Erscheinungsbild fügt sich harmonisch in den mediterranen Charakter von Šibenik ein.
Standort
Die Wohnung liegt im Zentrum von Šibenik und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften, Cafés, Festungen und Fußgängerzonen lassen sich die meisten Erledigungen des täglichen Lebens bequem und ohne Auto erledigen. Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Möglichkeit, zahlreiche städtische Einrichtungen zu Fuß zu erreichen.
Šibenik zählt zu den ältesten Städten an der kroatischen Adriaküste und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine historischen Festungen und sein reizvolles mediterranes Flair. Die Stadt entwickelt sich im Tourismus, im Gastgewerbe und in anderen Wirtschaftszweigen, wobei kulturelle und kreative Aktivitäten eine immer wichtigere Rolle spielen. Dank seiner Küstenlage und der Nähe zu zahlreichen Natur- und Kulturattraktionen ist Šibenik das ganze Jahr über ein attraktiver Wohnort, Urlaubsort und Immobilieninvestor.
Diese Immobilie vereint großzügige und funktionale Innenräume, einen privaten Außenbereich und eine Lage, die direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
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