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Bauland zur Verkauf
€ 950.000
Anzeige aktualisiert am: 19.09.2026
Beschreibung
Referenz: 46376
Matulji, Jušići, Baugrundstück, 2522 m, für 13 exklusive Wohnungen
DUX präsentiert Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Jušići, Gemeinde Matulji: ein 2.522 m großes Baugrundstück mit einem bereits ausgearbeiteten Konzeptentwurf für drei moderne Wohngebäude. Das Projekt ist als hochwertiger Wohnkomplex mit insgesamt 13 Wohnungen, privaten Außenbereichen und Swimmingpools konzipiert und daher besonders interessant für Investoren, die sich auf Neubauprojekte konzentrieren.
Der Konzeptentwurf umfasst die Gebäude A, B und C. Gebäude A ist mit einer Gesamtfläche von 602,96 m geplant und beherbergt drei geräumige Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Die Gebäude B und C mit Flächen von 768,60 m bzw. 820,69 m sind als Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungstypen auf mehreren Etagen geplant. Dachterrassen und Swimmingpools verleihen dem Projekt einen besonderen Wert und steigern die Attraktivität der zukünftigen Wohnungen.
Das Projekt sieht Wohnungen in verschiedenen Größen vor, von kleineren Einheiten mit ca. 55 m bis hin zu großen Wohnungen mit fast 190 m. Dies ermöglicht eine hochwertige und vielfältige Angebotsgestaltung, die unterschiedliche Käufergruppen anspricht. Das Konzept setzt auf moderne Architektur, Privatsphäre, funktionale Grundrisse und hochwertige Außenanlagen.
Das Grundstück wird mit vorbereiteten Konzeptlösungen verkauft. Die Verantwortung des zukünftigen Investors liegt in der Erstellung der Haupt- und Detailplanung sowie der Beantragung der Baugenehmigung. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was einen wichtigen Vorteil für die weitere Projektentwicklung darstellt.
Der Standort in Jušići bietet hervorragende Verkehrsanbindungen nach Matulji, Opatija und Rijeka sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstraßen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine ruhige Wohnatmosphäre und hochwertige Neubauten aus. Die gute Verkehrsanbindung steigert das Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich.
Die Kombination aus einem 2.522 m großen Baugrundstück, einem ausgearbeiteten Konzeptentwurf für drei Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohnungen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnbauprojekts im Großraum Opatija.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 46376
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Der Konzeptentwurf umfasst die Gebäude A, B und C. Gebäude A ist mit einer Gesamtfläche von 602,96 m geplant und beherbergt drei geräumige Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Die Gebäude B und C mit Flächen von 768,60 m bzw. 820,69 m sind als Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungstypen auf mehreren Etagen geplant. Dachterrassen und Swimmingpools verleihen dem Projekt einen besonderen Wert und steigern die Attraktivität der zukünftigen Wohnungen.
Das Projekt sieht Wohnungen in verschiedenen Größen vor, von kleineren Einheiten mit ca. 55 m bis hin zu großen Wohnungen mit fast 190 m. Dies ermöglicht eine hochwertige und vielfältige Angebotsgestaltung, die unterschiedliche Käufergruppen anspricht. Das Konzept setzt auf moderne Architektur, Privatsphäre, funktionale Grundrisse und hochwertige Außenanlagen.
Das Grundstück wird mit vorbereiteten Konzeptlösungen verkauft. Die Verantwortung des zukünftigen Investors liegt in der Erstellung der Haupt- und Detailplanung sowie der Beantragung der Baugenehmigung. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was einen wichtigen Vorteil für die weitere Projektentwicklung darstellt.
Der Standort in Jušići bietet hervorragende Verkehrsanbindungen nach Matulji, Opatija und Rijeka sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstraßen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine ruhige Wohnatmosphäre und hochwertige Neubauten aus. Die gute Verkehrsanbindung steigert das Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich.
Die Kombination aus einem 2.522 m großen Baugrundstück, einem ausgearbeiteten Konzeptentwurf für drei Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohnungen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnbauprojekts im Großraum Opatija.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marko Šutanovac. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 2.522 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 950.000
- Preis pro m²
- 377 €/m²
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Marko Šutanovac