Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

PRIVLAKA – Komfortable Dreizimmerwohnung S2 nur 180 m vom Meer entfernt zu verkaufen! Diese Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 88,90 m² Wohnfläche und besteht aus: – 3 Schlafzimmern (9,72 m², 16,07 m², 14,98 m²) – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (25,40 m²) – Badezimmer: 5,27 m² (Fußbodenheizung) – Badezimmer: 6,08 m² (Fußbodenheizung) – Terrasse: 11,10 m² (berechnet 5,60 m²) – Parkplatz: 12,00 m² (berechnet 2,40 m²) Die Gesamtfläche (mit Terrasse und Parkplatz) beträgt 104,10 m². Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenkosten beträgt 88,93 m². Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, nahe Zadar und der Königsstadt Nin. Das saubere und klare Meer und die flachen Sandbuchten machen den Ort ideal für Familienurlaub. Dazu trägt auch das milde mediterrane Klima bei, das für warme Sommer mit einer angenehmen Brise des Mistrals sorgt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich derzeit im Bau und wird insgesamt sechs Wohneinheiten umfassen. Dies ist eine Gelegenheit, luxuriös und komfortabel zu wohnen, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten! Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant. *Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 180 Meter vom Strand entfernt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre zugleich, aber auch die Nähe zum Meer. Das Gebäude besticht durch hochwertige Materialien im Außen- und Innenbereich, darunter Aluminiumfenster, eine wärmegedämmte Fassade, Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Raum, Beleuchtung über Solarkollektoren, externe Überwachungskameras usw. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. ID CODE: A-3251-S Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Tatjana Gulan Mob: +385 (0)99 284 1984 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr