Einfamilienhaus 150 m², Buje

In dem ruhigen Dorf Kršete, nur 5 km von Buje und 8 km von der Adriastadt Umag entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panoramablick, der sich vom Meer bis zu den fernen Alpen erstreckt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 150 m² auf einem 299 m² großen Grundstück und ist auf zwei Etagen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit aufgeteilt.

Das Erdgeschoss spiegelt die traditionelle istrische Atmosphäre wider und bietet eine rustikale Taverne mit Kamin – ideal für gesellige Abende und traditionelle Speisen. Angrenzend, mit separatem Eingang, befindet sich ein großer Abstellraum, der sich leicht in ein Studioapartment umwandeln oder mit der Taverne zu einer großen Wohneinheit verbinden lässt. Perfekt geeignet für Gäste, zur Vermietung oder als Erweiterung des Wohnraums für die Familie.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles 75 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit spektakulärem Meerblick. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl und die Möglichkeit, zusätzlich einen Holzofen zu installieren.

Der mediterrane Garten mit Olivenbäumen und Steinelementen lädt zum Entspannen ein. Im hinteren Bereich des Grundstücks besteht ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, was den Wohnkomfort und den Immobilienwert zusätzlich steigert.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein vielseitig nutzbares Haus mit authentischem Charakter und herrlicher Umgebung suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Wohn- oder Vermietungsoptionen – perfekt für den Eigenbedarf oder als Investition.

Kršete liegt zwischen Buje und Umag, einer Region, die für ihre malerischen Weinberge, Radwege und hochwertige Küche bekannt ist. Das Dorf bietet Ruhe und Naturverbundenheit, mit gleichzeitig kurzer Entfernung zu Stränden, Grenzübergängen und lebendigen Urlaubsorten.

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