Vierzimmerwohnung erste Etage, Kaštela

Kaštel Kambelovac, geräumige zweigeschossige Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

In Kaštel Kambelovac, an einer ruhigen Lage auf einem Hügel über dem Zentrum des Ortes, befindet sich diese geräumige zweigeschossige Drei-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse und offenem Meerblick auf Split und die Inseln.

Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Hauses und hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Die Etagen sind durch eine geräumige Innentreppe miteinander verbunden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der offene Bereich von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Balkon mit Meerblick.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Flur, von dem aus man auf die große überdachte Terrasse gelangt. Aus beiden Schlafzimmern gibt es ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse und zum Balkon.

Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 31,08 m stellt einen besonders wertvollen Teil der Immobilie dar. Dank ihrer Größe und dem wunderschönen Panoramablick bietet sie ausreichend Platz für die Gestaltung eines Erholungs- und Begegnungsbereichs, eines Essbereichs im Freien, einer Grillzone oder die Aufstellung eines Whirlpools.

Laut dem architektonischen Plan des Ist-Zustands hat das erste Obergeschoss eine Gesamtbruttofläche von 106,82 m, einschließlich der Außentreppe und des Balkons, während das zweite Obergeschoss eine Gesamtbruttofläche von 98,45 m, einschließlich der überdachten Terrasse, aufweist. Die gesamte Bruttofläche beider Etagen beträgt 205,27 m, davon entfallen 152,27 m auf geschlossenen Wohnraum.

Die Wohnung ist ordentlich, gut gepflegt und sofort bezugsfertig. Der geräumige Grundriss, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und große Außenbereiche machen sie geeignet für ein angenehmes Familienleben, während die Lage, der Meerblick und die Möglichkeit, eine größere Anzahl von Gästen unterzubringen, auch Potenzial für touristische Vermietung bieten.

Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Kaštel Kambelovac und aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, und die erhöhte Lage gewährleistet einen offenen Meerblick von fast allen Teilen der Immobilie.

Kaštel Kambelovac ist eines der sieben historischen Siedlungen der Stadt Kaštela, die bekannt ist für eine Reihe von alten Festungen, Uferpromenaden, Kiesstränden, reichem kulturellem Erbe und einer angenehmen mediterranen Umgebung.
Kaštela liegt zwischen Split und Trogir, Städten, deren historische Zentren zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

Die günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Split und Trogir, dem Fährhafen, dem internationalen Flughafen und der Autobahn, was diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für Wohnzwecke, Urlaub oder touristische Vermietung macht.