Einfamilienhaus 177 m², neu, Brtonigla

Nur 350 Meter von der Adriaküste entfernt befindet sich diese geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte in Karigador – eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Zuhause zu erwerben, das Komfort, Qualität und einen ruhigen Lebensstil mit Meerblick vereint. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Die Immobilie liegt nahe Novigrad und bietet sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu Stränden und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss (63,57 m²) befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich (51,22 m²), ein Gäste-WC (2,65 m²) sowie eine überdachte Terrasse (9,70 m²) mit Zugang zum angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss (61,79 m²) gibt es drei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (12,01 m²) mit eigenem Bad und einem Balkon (9,70 m²) mit Meerblick, während Schlafzimmer 2 und 3 (je 9,89 m²) sich ein modernes Badezimmer (4,61 m²) teilen. Ein Flur (10,89 m²) verbindet alle Räume, zusätzlich steht ein weiteres Bad (4,80 m²) zur Verfügung.

Das Dachgeschoss (51,06 m²) dient als Technik- und Ruhezone mit Flur (4,35 m²), Technikraum (0,77 m²) und Zugang zur offenen Dachterrasse (45,94 m²), die individuell gestaltet werden kann.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 176,42 m² und einem Garten von 180 m² bietet das Haus zwei private Stellplätze, Klimaanlage sowie mehrere Terrassen, einschließlich einer Panoramaterrasse auf dem Dach. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsdetails machen es zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

In der Nähe befinden sich ein Markt (400 m), ein Lebensmittelladen (200 m), ein Restaurant (100 m) sowie das Zentrum von Novigrad, die Marina, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (4,5 km). Der Flughafen Pula ist 60 km entfernt, der Flughafen Portorož nur 30 km. Der bekannte Wasserpark Istralandia ist nur 7 km entfernt.

Karigador ist ein ruhiger Küstenort, bekannt für seine natürliche Schönheit und den Zugang zu den schönsten Stränden Istriens. Die Lage bietet Erholung pur, mit gleichzeitigem Anschluss an das kulturelle und kulinarische Leben Novigrads.

Einheit: A1

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