Bauland zur Verkauf

Na prodaju je zemljište ukupne površine 1.605 m², smješteno na mirnoj i zelenoj mikrolokaciji u Gornjem Vrapču, jednom od atraktivnijih rezidencijalnih područja zapadnog Zagreba.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest njezin položaj na samom kraju slijepe ulice. Parcela je stoga zaštićena od prolaznog prometa i pruža rijetko dobru kombinaciju mira, privatnosti i neposrednog kontakta sa zelenilom, a istodobno ostaje dovoljno blizu svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
U svega nekoliko minuta vožnje ili hoda dostupni su Dom zdravlja Gornje Vrapče, osnovna škola, dječji vrtić, pekara te trgovina za svakodnevnu kupnju, što lokaciju čini praktičnom za obiteljski život.
Prema važećem GUP-u, zemljište se dijelom nalazi unutar građevinskog područja Grada Zagreba, u zoni stambene namjene, planske oznake 2.1., dok se drugi dio zemljišta nalazi u zoni zaštitne zelene površine, planske oznake 1.10.
Prema prostorno-planskim uvjetima za predmetno područje predviđena je individualna stambena gradnja, uz GBP do 400 m².
Na zemljištu su dostupni priključci vode i kanalizacije, dok je priključak struje u procesu realizacije.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Gornje Vrapče posljednjih godina privlači sve više interesa upravo zbog spoja koji je u Zagrebu teško pronaći – mirnog i zelenog rezidencijalnog okruženja, privatnosti i dobre povezanosti s gradskim sadržajima.
Ova parcela pritom ima dodatnu prednost zbog svoje pozicije na kraju slijepe ulice, što joj daje izrazito miran karakter i čini je pogodnom za one koji žele svoj dom smjestiti dalje od gradske buke i prometa.
Za sve ostale info i dogovore oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.

KONTAKT:
Željka Varga
+385 95 5071 076
varga@alitora.hr