Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein 1000 m2 großes Grundstück in Mikulići, davon sind 750 m2 Bauland in einer Wohnzone (Planbezeichnung 2.2., zulässige Bebauung von 400 m2 BGF).

Das Grundstück besteht aus 3 Katasterparzellen, mit klarem Eigentum 1/1, und ist durch 10 Meter staatliches Grundstück von der Straße getrennt. Über dieses Grundstück verfügt der Eigentümer über ein Wegerecht in einer Breite von 3 Metern, ausreichend für die Zufahrt mit dem Auto zum eigenen Grundstück.

Der Preis ist sehr niedrig – 65 Euro/m2, da das Grundstück nicht über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt. Laut Bebauungsplan handelt es sich jedoch um Bauland, sodass die Anschlüsse problemlos beantragt werden können. Ein Kanalanschluss ist bereits vorhanden.

Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt 400m2 BGF.

Das Grundstück ist leicht erhöht und bietet einen schönen Blick auf Medvedgrad auf der linken Seite sowie direkt auf Dedići und die umliegende Grünfläche. Die Lage bietet ein privates und naturnahes Wohnumfeld, während das Stadtzentrum nur 10 Autominuten entfernt ist.