Einfamilienhaus Nikole Tavelića 12, Sveti Filip i Jakov

**TURANJ – FREISTEHENDES HAUS 125 m² | 40 M VOM MEER | MEERBLICK | 637 m² GARTEN**

**EINE ECHTE GELEGENHEIT IN TURANJ – HAUS IN ZWEITER REIHE ZUM MEER MIT GROSSEM GARTEN UND MEERBLICK!**

In hervorragender Lage in Turanj, nur 40 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht dieses freistehende zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 125 m² zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 791 m², davon entfallen beeindruckende 637 m² auf den großzügigen Garten.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Familienhaus am Meer, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilie zur touristischen Vermietung suchen.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage – das Haus befindet sich in zweiter Reihe zum Meer und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Der Strand ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

**RAUMAUFTEILUNG**

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als eine Wohneinheit als auch die getrennte Nutzung der beiden Etagen.

**ERDGESCHOSS:**

* 2 Schlafzimmer
* Küche mit Essbereich
* 2 Badezimmer
* Terrasse

**OBERGESCHOSS:**

* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer
* 2 Terrassen
* Meerblick

Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich daher hervorragend für den Aufenthalt einer größeren Familie oder für die touristische Vermietung.

**GROSSER GARTEN – EINE SELTENHEIT IN DIESER NÄHE ZUM MEER**

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten mit einer Fläche von 637 m².

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 19 m² großes Nebengebäude, das als Sommerküche eingerichtet ist – ideal für gesellige Sommerabende, die Zubereitung von Mahlzeiten und das Genießen des Lebens im Freien.

Für zusätzlichen Komfort stehen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung.

**WEITERE VORTEILE**

* freistehendes Haus
* Baujahr 2000
* 125 m² Wohnfläche
* 791 m² Grundstücksfläche
* 637 m² Garten
* nur 40 m vom Meer und Strand entfernt
* zweite Reihe zum Meer
* Meerblick
* 4 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* mehrere Terrassen
* 4 Stellplätze
* 19 m² großes Nebengebäude
* Sommerküche
* Zentralheizung mittels Wärmepumpe
* Klimaanlage
* eigene Zisterne

**LAGE**

Das Haus befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Turanj, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Strand.

In der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, ein Lebensmittelgeschäft sowie alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag und einen erholsamen Urlaub erforderlich sind.

Turanj ist ein bekannter dalmatinischer Küstenort zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dies erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Zwecke.

**– EINE IMMOBILIE, DIE MEHR ZU BIETEN HAT**

Meer in nur 40 Metern Entfernung. Meerblick. Großer Garten. 4 Schlafzimmer. 4 Stellplätze. Sommerküche.

Alles, was man an der Adriaküste sucht – an einem einzigen Ort.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

**KONTAKT:**

**E-Mail:**
[nekretnine@riviera-properties.hr](mailto:nekretnine@riviera-properties.hr)
[info@riviera-properties.hr](mailto:info@riviera-properties.hr)

**Tel.:**
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