Einfamilienhaus Biškupec Zelinski, Sveti Ivan Zelina, Sveti Ivan Zelina

Zum Verkauf steht ein kleineres freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 108 m².

Das Haus wurde auf einem leicht abschüssigen Gelände auf einem 509 m² großen Grundstück errichtet.

Es besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über eine Fläche von 36 m².

SOUTERRAIN:
Im Souterrain befinden sich eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein WC sowie eine Innentreppe in das obere Geschoss.

ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie einem Badezimmer.

Vom Flur gelangt man über eine ausziehbare Treppe in das Dachgeschoss, das sich im Rohbauzustand befindet.

Das Haus wurde 1980 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Es verfügt über eine klassische Fassade, Holzfenster und -türen sowie ein mit Faserzementplatten gedecktes Dach.

Die Beheizung erfolgte bisher klassisch mit Holz. Gas und die öffentliche Wasserversorgung befinden sich unmittelbar an der Grundstücksgrenze.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Für das Haus liegen eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung vor. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, und ein Kauf über eine Bankfinanzierung ist möglich.

LAGE:
Biškupec liegt nur etwa 1 km vom Zentrum von Sveti Ivan Zelina entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 km.

Die Umgebung ist ruhig, die Straßen sind asphaltiert, und der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Buslinien von Čazmatrans. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 5–10 Gehminuten entfernt.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mobil: 091 6020 914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111
10360 Sesvete

Geschäftsstelle Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
10000 Zagreb

ID CODE: 3417