Einfamilienhaus 187 m², neu, Zemunik Donji

Neubauvilla mit vier Schlafzimmern, Swimmingpool und Sommerküche auf einem 1.852 m großen Grundstück in ruhiger Lage mit Blick auf den Velebit.

In ruhiger Lage nahe Zemunik, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt, befindet sich diese neu erbaute Villa mit einer Wohnfläche von 187 m auf einem großzügigen 1.852 m großen Grundstück. Das Anwesen liegt am Rande eines Baugebiets, umgeben von weitläufigen Grundstücken, Natur und einem freien Blick auf den Velebit. Dies garantiert den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und betonen den Blick auf die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie eine 47 m große überdachte Terrasse.

Im ersten Stock befinden sich eine Galerie mit Blick auf den Velebit, zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Alle Räume sind klimatisiert, das Erdgeschoss verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige italienische Porzellanfliesen, handgefertigte Eichenholzvertäfelungen, Sanitärkeramik von Hansgrohe, Geberit-Systeme sowie die Vorbereitung für Solaranlage und Poolheizung. Die Fassade ist mit 10 cm Wärmedämmung versehen, und alle Öffnungen sind mit Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.

Besonders wertvoll ist das Anwesen aufgrund des 50 m großen, beheizbaren Swimmingpools, der 24 m großen, überdachten Sommerküche mit Wasser- und Stromanschluss, der Außentoilette und des angelegten Gartens mit ca. 40 Jahre alten Olivenbäumen. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektroautos.

Die Lage bietet dank der Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Zadar und zum Hafen von Gaženica hervorragende Verkehrsanbindungen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naturschönheiten, und die Nationalparks Paklenica und Krka sind in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Diese Immobilie ist eine hochwertige Wahl für private Aufenthalte, Ferienaufenthalte oder die touristische Vermietung in der ruhigen Umgebung des Hinterlandes von Zadar.

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