Einfamilienhaus Vir, Vir

Wir bieten ein modernes neues Gebäude im Bau an, das sich in einem ruhigen und angenehmen Teil der Insel Vir befindet. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 300 Meter vom Strand und 1300 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist für Mitte 2027 geplant.

Grundlegende Informationen zur Einrichtung

Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer identischen Fläche von 47,84 m².

Jede Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
Flur
Küche und Wohnzimmer (offenes Konzept)
Badezimmer
Zwei Schlafzimmer
Balkon von 6,5 m²

Zusätzliche Vorteile pro Etage und Gemeinschaftsbereichen

Erdgeschoss: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten von ca. 20 m².

Etage: Die Wohnungen im ersten Stock teilen sich eine großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 107 m² (jede Wohnung verfügt über 53,5 m²).

Gemeinschaftsflächen: Allen Mietern steht eine gemeinsame Lagerfläche von 6,7 m² zur Verfügung.

Parken: Die Anlage verfügt über 6 Parkplätze (je Wohnung verfügt über 1 markierten Stellplatz, 2 weitere Stellplätze stehen zur Verfügung).

Bauqualität und Ausstattung

Das Gebäude wurde nach hohen Standards zeitgenössischer Architektur erbaut.
Hochwertige Bauarbeiten, eingebaute anthrazitfarbene Zimmerei und moderne Glasgeländer auf den Balkonen.
Jede Wohneinheit ist mit 3 Klimaanlagen (im Wohn- und Schlafzimmer) ausgestattet.
Die Badezimmer werden komplett ausgestattet und funktionsfähig geliefert.
Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft und sind mit eigenen Möbeln bezugsfertig.

Zusätzliche Möglichkeit

Gemäß der Vereinbarung bietet der Investor die Möglichkeit einer kompletten Innenausstattung nach Kundenwunsch oder nach vorhandenen 3D-Vorschlägen.

Infrastruktur und Verbindungen

Derzeit verfügt das Gebäude über keinen direkten Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungs- und Abwassernetz, der Anschluss soll jedoch im Jahr 2027 erfolgen.
Während der Bauphase erfolgt die komplette Vorbereitung der Installationen für einen schnellen und einfachen Anschluss an die öffentliche Infrastruktur, sobald diese am Standort verfügbar ist.

Dokumentation
Der Verkäufer verfügt über ordnungsgemäße und vollständige Unterlagen, die der Agentur zur Einsichtnahme zur Verfügung stehen.

Baugenehmigung (Nutzungsgenehmigung nach Fertigstellung der Anlage),
Haupt- und Umsetzungsprojekte Moodboard (Normenbuch) mit einem Vorschlag für Innenarchitektur,
Professionelle 3D-Visualisierungen von Außen- und Innenräumen.

Kaufmodelle

Es ist möglich, einzelne Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu kaufen.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8717

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