Einfamilienhaus Trogir, Trogir

TROGIR – HAUS MIT POOL, DREI WOHNUNGEN UND GROSSER GARTEN IN ZENTRALNÄHE

In äußerst attraktiver Lage in Trogir, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², erbaut auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.052 m². Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Das Haus ist funktional in drei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit einem und eine mit zwei Schlafzimmern, während sich im ersten Stock eine große Dreizimmerwohnung – ein geräumiges Penthouse – befindet, das ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.

Im weitläufigen Garten befindet sich außerdem ein Nebengebäude von ca. 50 m², das derzeit als Sommerküche genutzt wird. Das Gebäude bietet zusätzliches Potenzial und kann, je nach Bedarf und Wünschen des zukünftigen Eigentümers, renoviert und in eine weitere Wohnung umgewandelt werden. Dies würde die Unterkunftskapazität und das touristische Potenzial der Immobilie weiter erhöhen.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der große und liebevoll gestaltete Garten. Im Innenhof befinden sich ein Swimmingpool mit möblierter Terrasse, ein Kamin und eine Liegewiese – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den Sommermonaten. Der Innenhof ist im mediterranen Stil mit zahlreichen Pflanzen, Ziersträuchern und Bäumen gestaltet, die dem Raum eine besondere Atmosphäre, Privatsphäre und authentisch dalmatinisches Flair verleihen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Parkplätze für mehrere Autos, was angesichts der zentrumsnahen Lage ein zusätzlicher Pluspunkt ist.

Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren sehr erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet, was sein Potenzial für eine weitere touristische Nutzung unterstreicht. Dank der Grundstücksgröße, der vorhandenen Wohnungen, des Swimmingpools, des Nebengebäudes und der Nähe zur Altstadt bietet die Immobilie die Möglichkeit zur weiteren Aufwertung und zur Schaffung eines hochwertigen touristischen Angebots.

Trogir ist eine der bekanntesten historischen Städte an der kroatischen Küste und liegt zwischen Split und Šibenik. Die Altstadt, auf einer kleinen Insel zwischen dem Festland und Čiovo gelegen, steht unter UNESCO-Schutz und zieht in den Sommermonaten zahlreiche in- und ausländische Gäste an. Zahlreiche Strände, Restaurants, Yachthäfen, kulturelle Sehenswürdigkeiten und die Nähe zum Flughafen Split machen Trogir äußerst attraktiv zum Wohnen, Urlaub machen und zur Vermietung an Touristen.

Diese Immobilie vereint die auf dem Immobilienmarkt in Trogir besonders begehrten Merkmale: einen großen privaten Garten, einen Swimmingpool, mehrere separate Apartments, die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnkapazität, Parkplätze und eine äußerst attraktive Lage in der Nähe des Stadtzentrums.

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