Einfamilienvilla 200 m², Parenzo

Im Ortskern eines Dorfes, etwa 20 km von Poreč entfernt, steht das letzte Steinhaus einer Häuserzeile zum Verkauf; es ist bereit für eine umfassende Renovierung und Sanierung.

Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 55 m und erstreckt sich über einen Keller, zwei Wohngeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 200 m; die bestehende Raumaufteilung lässt sich flexibel an die künftige Nutzung anpassen.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig; dies umfasst sowohl die Haustechnik als auch den Innenausbau. Derzeit sind keine aktiven Versorgungsanschlüsse vorhanden; neue Anschlüsse an das Strom- und Wassernetz müssen eingerichtet werden.

Die Immobilie verfügt weder über einen eigenen Garten noch über einen privaten Stellplatz eine für ältere Steinhäuser in den historischen Ortskernen Istriens typische Eigenschaft.

Aufgrund seiner Größe und der Aufteilung über mehrere Ebenen bietet das Haus Potenzial für ein geräumiges Eigenheim, ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Nutzung. Eine umfassende Renovierung ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den Charakter des ursprünglichen Steinhauses zu bewahren.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein authentisches, renovierungsbedürftiges Steinhaus in Istrien suchen gelegen im Zentrum eines kleinen Dorfes und in guter Erreichbarkeit von Poreč (ca. 20 km entfernt).

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