Dreizimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

ZATON - Zweizimmerwohnung A2 mit Garten nur 150 m vom Meer entfernt zu verkaufen!

Dieses Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Lage mit Blick auf das Meer.
Das Gebäude befindet sich in einem geschlossenen Luxusresort, das aus 5 Gebäuden besteht.
Das Resort ist als Minidorf konzipiert und realisiert, das absolute Privatsphäre bietet, da der Eingang über eine Rampe verfügt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen verfügen.
Das Gebäude ist perfekt positioniert, nur 150 m vom Meer entfernt, sodass sich vom ersten und zweiten Stock aus ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.

Diese Zweizimmerwohnung SA2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangsfläche 6,24 m2
- WC 2,24 m2
- Badezimmer 4,21 m2
- Erster Stock, Raum 1, 10,36 m2
- 2. Etage, 11,73 m2
- Surr. Terrasse 15,10 m2, netto 7,55 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 33,97 m2
- Lager A2 7,76 m2 netto 3,88 m2
- Umgebung - Garten 79 m2 netto 7,9 m2
- Umgebung - Terrassen 42,18 m2 netto 8,44 m2
- 2 Außenparkplätze 2 x 13,75 m2 netto 5,50 m2
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit ihren Nebengebäuden beträgt 104,82 m2

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Ziegelkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm.
- Erstklassige Aluminium-Zimmerei mit elektrischen Jalousien für große Glaswände, weitere kleinere Öffnungen aus erstklassiger PVC-Zimmerei.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden über eine automatische Gartenbewässerung verfügen.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Ziegelkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm.
- Erstklassige Aluminium-Zimmerei mit elektrischen Rollläden für große Glaswände, weitere kleinere Öffnungen aus erstklassiger PVC-Zimmerei.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert
- Hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärartikel
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Hochwertige Zimmertüren mit Magnetschlössern und versteckten Scharnieren
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
SA1 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 124,00 m2 – 440.000,00 €
SA2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 105,00 m2 – 380.000,00 €
SA3 - VERKAUFT!
SA4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 197,81 m2 – 800.000,00 €
SB1 - VERKAUFT!
SB2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung 114,98 m2 – 440.000,00 €
SB3 – zweistöckige Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 169,64 m2 – 640.000,00 €
SB4 - VERKAUFT!
SB5 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse 98,84 m2 – 440.000,00 €

Das Gebäude befindet sich im Bau und soll bis Ende 2026 fertiggestellt sein.

Zaton ist eine kleine Touristenstadt in der gleichnamigen Bucht im Zadar-Kanal.
Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, schattige Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Sie.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3239

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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Alma Cipurković
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