Vierzimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

ZATON - Dreizimmer-Penthouse A4 zum Verkauf im 1. Stock eines Neubaus, nur 150 m vom Meer entfernt!

Dieses Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Lage mit Blick auf das Meer.
Das Gebäude befindet sich in einem geschlossenen Luxusresort, das aus 5 Gebäuden besteht.
Das Resort ist als Minidorf konzipiert und realisiert, das absolute Privatsphäre bietet, da der Eingang über eine Rampe verfügt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen verfügen.
Das Gebäude ist perfekt positioniert, nur 150 m vom Meer entfernt, sodass sich vom ersten und zweiten Stock aus ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.

Diese zweistöckige Dreizimmerwohnung SA4 besteht aus:
1. Stock
- Eingangsfläche 6,43 m2
- WC 2,2 4m2
- Badezimmer 4,22 m2
- Erster Stock, Raum 1, 10,36 m2
- 2. Etage, 11,78 m2
- Surr. Terrasse 10,95 m2, netto 5,48 m2
- Surr. Balkon 8,03 m2 netto 4,02 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 33,55 m2
- Treppe 4,28 m2
- Galerien 23,58 m2 netto 17,69 m2
II. Boden
- Badezimmer 3,96 m2
- Sp. Zimmer 3 9,52 m2
- Nicht überdachte Terrassen 30,11 m2 netto 7,53 m2
- Surr. Terrasse 67,50 m2 netto 33,75 m2
- Balkon 14,57 m2 netto 3,64 m2
- Lagerraum A4 4,37 m2 netto 2,19 m2
- Vanka-Treppe 4,03 m2 netto 1,01 m2
- Dachterrassen 123,49 m2 netto 30,87 m2
- 2 Außenparkplätze 2 x 13,75 m2 netto 5,5 m2
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit ihren Nebengebäuden beträgt 197,81 m2

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Ziegelkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm.
- Erstklassige Aluminium-Zimmerei mit elektrischen Rollläden für große Glaswände, weitere kleinere Öffnungen aus erstklassiger PVC-Zimmerei.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert
- Hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärartikel
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Hochwertige Zimmertüren mit Magnetschlössern und versteckten Scharnieren
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
SA1 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 124,00 m2 – 440.000,00 €
SA2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 105,00 m2 – 380.000,00 €
SA3 - VERKAUFT!
SA4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 197,81 m2 – 800.000,00 €
SB1 - VERKAUFT!
SB2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung 114,98 m2 – 440.000,00 €
SB3 – zweistöckige Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 169,64 m2 – 640.000,00 €
SB4 - VERKAUFT!
SB5 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse 98,84 m2 – 440.000,00 €

Das Gebäude befindet sich im Bau und soll bis Ende 2026 fertiggestellt sein.

Zaton ist eine kleine Touristenstadt in der gleichnamigen Bucht im Zadar-Kanal.
Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, schattige Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Sie.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3241

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr