Dreizimmerwohnung Gornja Vežica, Rijeka, Vežica, Rijeka

In der attraktiven Lage von Gornja Vežica befindet sich eine funktional eingerichtete und angepasste Wohnung mit einer Fläche von 67,20 m², die bereits beim Betreten den Eindruck eines viel größeren und großzügigeren Raumes vermittelt. Dank einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit, Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug.

Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen Flur, von dem aus der Raum sehr logisch in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt ist.

Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen offenen und angenehmen Raum schafft, der sich ideal für den Alltag, Entspannung und geselliges Beisammensein eignet. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Loggia, die einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist. Die Loggia bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und Učka und schafft zusätzlichen Raum zum Genießen und Verweilen im Freien.

Rechts vom Eingang befindet sich ein Flur, der zum Schlafbereich der Wohnung führt. In diesem Teil befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, während sich eine zusätzliche Toilette direkt neben dem Eingang zur Wohnung befindet.

Die Wohnung ist angepasst, ordentlich und frisch gestrichen und ist ohne große Anfangsinvestitionen bezugsfertig.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Ein Teil der Möbel und persönlichen Gegenstände wird von den Eigentümern aufbewahrt und mitgenommen, während die meisten Möbel in der Wohnung verbleiben. Einzelheiten zu den Möbeln können beim Verkauf vereinbart werden.

Das Gebäude wurde 1973 erbaut, die Fassade wurde 2013 renoviert. Bis Ende des Jahres ist der Einbau einer Wärmedämmung des Daches geplant, die einen Mehrwert darstellt und zu Energieeffizienz und mehr Wohnkomfort beiträgt.

Die Heizung erfolgt über ein Heizwerk, zur Kühlung ist eine Klimaanlage installiert.

Den Mietern steht ein gemeinsamer Parkplatz zur Verfügung, Parkplätze stehen an mehreren Stellen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten sind niedrig.
Die Hauptvorteile der Immobilie:
zwei Schlafzimmer

große Loggia

wunderschöne Aussicht auf das Meer und Učka

zusätzliche Toilette

Angepasste und frisch gestrichene Wohnung

möbliert zu verkaufen

renovierte Fassade

geplante Wärmedämmung des Daches

Gemeinsamer Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudes

Geringe monatliche Kosten

hervorragende und funktionale Raumaufteilung

Die Wohnwohnung vermittelt den Eindruck eines größeren Raums, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt

Die Besonderheit dieser Immobilie ist sicherlich die große Loggia und der freie Blick auf das Meer und Učka, aber auch die sehr hochwertige Raumaufteilung, die eine maximale Raumausnutzung ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, ein zusätzliches WC, geringe Kosten und die Tatsache, dass die Wohnung angepasst und bezugsfertig ist, machen sie für den Alltag sehr komfortabel.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in der begehrten Lage von Gornja Vežica mit schöner Aussicht, ausreichend Platz und praktischer Aufteilung suchen.

ID CODE: 4920

Stefan Majski
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