Einfamilienvilla 156 m², Imotski

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, modern gestaltetes Anwesen, das den Komfort eines luxuriösen Wohnens, Privatsphäre und ein reichhaltiges Angebot für Erholung, Sport und geselliges Beisammensein vereint.

In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, erstreckt sich das Anwesen über eine Grundstücksfläche von ca. 3.000 m2, während die gesamte Objektfläche 321 m2 beträgt, davon entfallen 156 m2 auf den Wohnbereich.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist als Bereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein gestaltet und umfasst eine voll ausgestattete private Bar mit Theke, einen großzügigen Wohnbereich, einen separaten Raum mit Billard sowie ein WC. Es handelt sich um einen idealen Raum für private Zusammenkünfte, Feiern und hochwertige Freizeitgestaltung.

In den beiden oberen Etagen befindet sich der modern gestaltete und vollständig möblierte Wohnbereich. Er besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Interieur ist mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität eingerichtet, und die Immobilie wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Einen besonderen Wert verleiht dem Anwesen die Energieeffizienz. Das Objekt ist mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, was ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit und rationelle Nutzungskosten ermöglicht.

Der großzügige Außenbereich wurde in eine private Oase für Sport, Erholung und Genuss im Freien verwandelt. Es gibt einen großen Pool mit Sonnenterrasse sowie einen multifunktionalen Sportplatz, der sich für Tennis, Kleinfeldfußball und Basketball eignet. Außerdem gibt es einen traditionellen Boccia-Platz, während dem Bereich für geselliges Beisammensein und Gastronomie im Freien besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde, mit Grill und einem authentischen Außenkamin, ideal für die Zubereitung von Peka und anderen traditionellen Gerichten.

Die natürliche Umgebung wird zusätzlich durch zwei gepflegte und ertragreiche Obstgärten bereichert, die dem gesamten Anwesen einen besonderen Charakter verleihen.

Die Lage bietet Ruhe und vollständige Privatsphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und alle wichtigen Einrichtungen. Das Haus ist nur 35 km vom Meer und den wunderschönen Stränden der Makarska Riviera entfernt, was zusätzlich die Möglichkeit eröffnet, die Verbindung aus ruhiger Umgebung und der Nähe zur Adriaküste zu genießen.

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, private Erholung, aber auch als Investition für luxuriöse touristische Vermietung.



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IMAGO LITORIS d.o.o., eingetragen im Register der Immobilienmakler unter der Registrierungsnummer: 116/2012