Duplexapartment Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – seltene Gelegenheit in erster Reihe am Meer!

In einer äußerst gefragten Lage in Novi Vinodolski, direkt am Meer, steht eine Immobilie mit großem Potenzial zur vollständigen Neugestaltung nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zum Verkauf.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann erneut als Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche konzipiert, in ein großzügiges Familienhaus am Meer umgewandelt oder nach einem völlig neuen Konzept entsprechend dem eigenen Lebensstil oder einer Geschäftsidee gestaltet werden.
Gerade darin liegt der besondere Wert dieser Immobilie – der Käufer übernimmt kein fertiges Konzept, sondern erhält die Möglichkeit, an einer außergewöhnlichen Lage einen Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Besondere Vorteile sind die Lage in erster Reihe am Meer, der freie Meerblick, die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge hinter dem Objekt.
Für die Immobilie liegen Baugenehmigungen vor, eine Nutzungsgenehmigung wurde jedoch nicht erteilt. Das Gebäude wurde entsprechend dem tatsächlichen Bestand eingetragen, während der rechtliche Status bestimmter Teile noch geklärt werden muss; hierfür bestehen mehrere Möglichkeiten.
Aufgrund des derzeitigen Dokumentationsstands sind ein Kauf über eine Hypothekenfinanzierung sowie eine Nutzung zur touristischen Vermietung derzeit nicht möglich.

Der Verkäufer ist offen für Angebote und individuelle Vereinbarungen zum Kauf.

Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für Käufer, die den Wert der Lage erkennen und das Objekt von Anfang an nach ihrer eigenen Vision gestalten möchten.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8793

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