Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Sveti Duh - Bijenik, Zagreb

Zagreb, Ilica, bürgerliche Wohnung 117 m2

Es wird eine großzügige bürgerliche Wohnung mit einer Fläche von 117 m2 verkauft, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes, das einer vollständigen konstruktiven Sanierung unterzogen wurde.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, drei größeren, lichtdurchfluteten Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einer zusätzlichen Gästetoilette und zwei kleineren Arbeitsräumen. Sie ist sowohl zur Straßenseite als auch zur Hofseite ausgerichtet, was den ganzen Tag über ein hohes Maß an Helligkeit gewährleistet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert. Die Arbeiten umfassten den kompletten Austausch der Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Bodenbeläge wurden verlegt, neue Sanitäranlagen und neue Beleuchtung installiert, Malerarbeiten durchgeführt und die Küche ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 3,35 m. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche, authentische Charme der bürgerlichen Wohnung sorgfältig bewahrt, sodass der neue Eigentümer die abschließende Innengestaltung seinem eigenen Stil anpassen kann.

Aufgrund ihrer Funktionalität, der Raumhöhe und der außergewöhnlichen Lage ist die Immobilie ideal als repräsentative Wohnung zum Wohnen, stellt jedoch ebenso eine hervorragende Gelegenheit für Büro-/Geschäftsräume oder als Investition dar.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle und aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Vor dem Gebäude steht öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.