Einfamilienhaus 200 m², Pitomača

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Hochparterre-Haus mit einer Grundfläche von 200 m2, erbaut im Jahr 1985 und im Jahr 2008 aufgestockt, gelegen auf einem großzügigen und vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.070 m2, auf dem sich neben dem Wohngebäude auch ein überdachtes Nebengebäude mit einer Fläche von 170 m2 befindet. Die Immobilie wird möbliert verkauft, und am Haus wurde zudem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnen gewährleistet.

Das Objekt ist funktional in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Investition macht. Das Haus ist an Strom, Wasser und Gas angeschlossen, mit hochwertiger PVC-Fenster- und Türverglasung ausgestattet, und das Heizsystem ist als Etagen-Gasheizung ausgeführt. Außerdem wurde vor 3 Jahren auf einem großen Teil des Hauses der Tondach-Dachziegel erneuert, der noch 27 Jahre Garantie hat.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der sich als Büro eignet, sowie einem Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Zugang zu zwei Loggien und einer Terrasse.

Zum Haus gehört eine Garage mit praktischen Sektionaltoren sowie zusätzliche Überdachungen, die sich zum Abstellen von Fahrzeugen oder für andere Zwecke eignen.

Die Immobilie verfügt über eine Bestandsdokumentation, die einer Benutzungsgenehmigung gleichgestellt ist, was bedeutet, dass die Eigentumslage sauber ist und die Immobilie vollständig für den Kauf mit einem Wohnkredit geeignet ist.

Für weitere Bilder und Informationen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Ihren RE/MAX-Agenten unter 098 360 555, per WhatsApp oder per E-Mail an m.ivancan@remax.hr.

Vermittler:
RE/MAX Partner
Juristische Person: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Nr.: 61/2023)
Büros:
Koprivnica: Trg bana J. Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F