Einfamilienhaus Artatore, Mali Lošinj, Mali Lošinj

Es gibt Immobilien, bei denen das Meer Teil der Aussicht ist, und solche, bei denen es zum Alltag gehört. In der ruhigen und gut organisierten Siedlung Artatore auf der Insel Lošinj, direkt an der Küste, befindet sich dieses freistehende Haus mit direktem Zugang zum Meer, sechs separaten Wohnungen und zusätzlichen Räumlichkeiten für den Eigentümer. Die Lage in erster Reihe zum Meer, die durch die Lage gewährleistete Privatsphäre und die bereits bestehende Gebäudestruktur machen diese Immobilie sowohl für ein privates Wohnhaus als auch für ein professionelles Tourismusunternehmen äußerst interessant.

Das Haus wurde 2002 erbaut, umfasst ca. 420 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt bietet es sechs Wohnungen, jeweils zwei pro Etage. Vier Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und eine Terrasse mit Meerblick. Zwei größere Wohnungen bieten noch mehr Komfort und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche und einem Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Eigentümerbereiche mit jeweils eigenem Eingang, wodurch der private Bereich klar vom Gäste- oder Vermietungsbereich getrennt ist.

Der besondere Wert der Immobilie liegt direkt außerhalb des Hauses. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 400 m², weitere 500 m² Fläche am Meer sind konzessioniert. Der offene Gartenbereich misst ca. 270 m². Im zum Meer ausgerichteten Innenhof befindet sich eine Terrasse mit Grill – ein idealer Ort für lange Sommerabende, Familienfeste und entspanntes Leben im Freien, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es gibt unüberdachte Parkplätze für bis zu sechs Autos sowie zusätzlichen Platz für Motorräder und Fahrräder. Jede Wohnung verfügt über eigene Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Abwasser und ist mit Küche, Haushaltsgeräten, Fernseher und Internetanschluss ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Kombination aus elektrischer Heizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage, sodass die Immobilie auch außerhalb der touristischen Hauptsaison genutzt werden kann.

Es handelt sich nicht einfach nur um ein Haus mit Wohnungen. Dieses Anwesen bietet bereits fast alles, was für ein hochwertiges Ferienangebot nötig ist: sechs separate Wohneinheiten, private Eigentumsflächen, Parkplätze, einen angelegten Garten, eigene Infrastruktur und direkten Zugang zum Meer. Gleichzeitig bietet das Haus dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einen Teil des Anwesens selbst zu nutzen und den Rest weiterhin zu vermieten oder nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Artatore ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das saubere Meer, die grüne Landschaft und die angenehme Atmosphäre eines kleinen Küstenortes. Gerade Immobilien direkt am Meer gehören zu den seltensten und begehrtesten in diesem Teil von Lošinj. Wer ein klassisches Mehrfamilienhaus sucht, findet zahlreiche Angebote auf dem Markt. Wer hingegen eine Immobilie sucht, bei der das Meer nicht nur in der Ferne liegt, sondern quasi eine Erweiterung des Gartens ist, findet solche Gelegenheiten deutlich seltener.

Ein authentisches Haus, großzügiger Außenbereich, Meeresnähe und Vollausstattung – eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit echtem Inselcharakter zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Empfehlung des Maklers! Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Moris Saganić
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