Einfamilienhaus 98 m², Novi Vinodolski

In einem ruhigen und grünen Teil von Klenovica, in einer kleinen Sackgasse ohne Verkehr gelegen, steht dieses charmante Haus mit einer Gesamtnettofläche von 98 m, eine zweistöckige Wohnung mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf. Die Immobilie verteilt sich auf ein Erdgeschoss von 50 m und ein Obergeschoss von 48 m und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben, Urlaub oder touristische Nutzung. Beide Etagen sind klimatisiert, was das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.

Die Lage in einer ruhigen und sicheren Umgebung eignet sich besonders für das Familienleben und den Aufenthalt mit Kindern und bietet gleichzeitig angenehme Privatsphäre und Ruhe, fernab von Alltagslärm und Verkehr.

Das Anwesen wurde teilweise renoviert und ordnungsgemäß gepflegt. Ein neues Dach wurde gebaut, alle Außentüren und Fenster wurden durch Aluminium-Kunststoff-Zimmerei mit Doppelverglasung ersetzt, das Badezimmer wurde komplett renoviert, im Erdgeschoss wurden neue Bodenkeramiken und im Obergeschoss neues Laminat verlegt. Außerdem wurden neue Sanitär- und Elektroinstallationen durchgeführt und die Fassade teilweise renoviert. Das Haus ist trocken und ohne Feuchtigkeit, was zusätzlich zur Wohnqualität und zum Wohnkomfort beiträgt.

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit einer Fläche von 295 m, der reich an Grün ist und zahlreiche Möglichkeiten zum Dekorieren und Genießen im Freien bietet. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse von 35 m, während das Obergeschoss über einen Balkon von 18 m verfügt, ideal für den Morgenkaffee, geselliges Beisammensein, Sommeressen oder Entspannen mit Blick auf das Meer.

Im Hof gibt es auch einen gemauerten Steingrill, der sich perfekt für Sommertreffen und die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien eignet, und es besteht auch die Möglichkeit, Fahrzeuge im Garten zu parken.

Einen besonderen Wert stellt die eigene Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von sogar 13 m dar. Diese Menge des gesammelten Regenwassers stellt einen erheblichen Vorteil für die Pflege eines großzügigen Gartens und Hofes dar und ermöglicht die praktische Nutzung des eigenen Wasservorrats, insbesondere in wärmeren und trockeneren Monaten.

Der Innenraum strahlt Wärme und eine traditionelle mediterrane Atmosphäre aus, während zahlreiche Fenster und Ausgänge zu den Außenräumen eine schöne Verbindung des Innenraums mit der Natur und dem Garten ermöglichen. Der Meerblick, die Nähe zur Küste und eine ruhige Lage in grüner Umgebung verleihen der Immobilie einen Mehrwert.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit sucht, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in der Nähe des Meeres mit einem großen Garten und hochwertigen Außenbereichen suchen.

ID CODE: 8346

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