Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Jazine - Bili brig, Zadar

Zadar - Crvene Kuće, es wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 84,32 m² im ersten Stock eines im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen verkauft, Einzug geplant für 12/2025.

Besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Badezimmer, WC und Loggia.

Liegt in ruhiger Lage, 2500 m vom Strand und Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Geschäften, Einkaufszentren, Schule, Kindergarten sowie allen weiteren Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben!

Besitzt zwei Parkplätze.

Im Gebäudekomplex wird ein Park mit einer Fläche von 1500 m² angelegt.

Dokumentation in Ordnung.

Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S4 ansehen.

ÜBER DAS GEBÄUDE:

Qualitativ hochwertige Bauweise, Wände der Wohnungen aus Stahlbeton, beidseitig verputzt, geglättet und mindestens zweimal gestrichen, Trennwände innerhalb der Wohnungen aus 12 cm dickem Gipskarton, Böden in Badezimmern, Küche, Flur, auf Terrassen und Loggien mit Keramikfliesen belegt, Schlafzimmer mit klassischem Eichenparkett, Fenster und Türen – Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend und feuerbeständig mit umlaufenden Zargen, hochwertige Innentüren in Weiß mit Nuten, Sanitärausstattung von bekannten internationalen Herstellern (z.B. "Grohe"), WC-Klosetts sind wandhängend mit Unterputz-Spülkasten von Geberit, Heizung und Kühlung der Wohnung über "LG" Inverter Multi-Split Wand-Wärmepumpen, elektrische Boiler für Heizung und Warmwasserbereitung, Wohnungen sind mit digitalem WLAN-Thermostat für Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Sanitärräumen ausgestattet, Lüftung erfolgt geräuschlos durch Ventilatoren in sanitären Räumen ohne natürliche Belüftung, Küchenlüftung durch Abluftrohre für Dunstabzugshauben gemäß Projekt, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Elektroautoladestation für jede Wohnung mit eigenem Zähler.

Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes, lichte Raumhöhe 260 cm, Flachdach begehbar mit Dampfsperre, 15 cm Wärmedämmung, UV- und wurzelfeste TPO-Folie, Ausgleichsschicht Estrich, Kunststoff-Hydroisolierung und keramische Fliesen als Abschluss, Fassadendämmung nach ETICS-System mit 10 cm Styropor und mineralischem Dekorputz mit extremer Beständigkeit, Teil der Südfassade zusätzlich mit dekorativer Verkleidung, Außenfenster- und Türprofile aus PVC eines führenden deutschen Herstellers in anthrazit innen und außen mit Mehrkammerprofilen, Verglasung mit dreifach Isolier-LOW-e-Glas, elektrische Aluminium-Rollläden mit Polyurethan-Füllung und Fliegengittern, Außenfensterbänke aus Aluminium, Innenfensterbänke aus Stein, Treppenhaus über alle Etagen mit Aufzug, Videoüberwachung des Außenbereichs, Anschluss an die öffentliche Kanalisation, Gartenanlage landschaftlich gestaltet.