Zweizimmerwohnung neu, Jazine - Bili brig, Zadar

Zadar - Crvene Kuće, es wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit 74,45 m² im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen verkauft, geplante Fertigstellung 12/2025.

Besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Badezimmer, WC und Loggia.

Liegt in ruhiger Lage, 2500 m vom Strand und Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Geschäften, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten sowie allen weiteren Einrichtungen, die für ein angenehmes und ruhiges Leben notwendig sind!

Verfügt über zwei Parkplätze.

Im Gebäudekomplex wird ein Park mit einer Fläche von 1500 m² angelegt.

Dokumentation ist in Ordnung.

Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S3 anschauen.

ÜBER DAS GEBÄUDE:

Qualitativ hochwertige Bauweise, Wohnungstrennwände aus Stahlbeton, beidseitig verputzt, glattgespachtelt und mindestens zweimal gestrichen, Zwischenwände innerhalb der Wohnungen aus 12 cm dicken Gipskartonplatten, Fußböden in Badezimmern, Küchen, Fluren, auf Terrassen und Loggien mit keramischen Fliesen ausgelegt, Schlafzimmer mit klassischem Eichenparkett, Türen – Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend und feuerbeständig mit umfangreichen Zargen, hochwertige Innentüren in Weiß mit Fräsungen, Sanitäranlagen von namhaften Weltmarken (z. B. „Grohe“), wandhängende WC-Becken mit Unterputz-Spülkasten von Geberit, Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgen über „LG“ Inverter-Multi-Split-Wandwärmepumpen, elektrische Boiler werden für Heizung und Warmwasserbereitung verwendet, Wohnungen sind mit digitalem WLAN-Thermostat für Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Sanitärbereichen ausgestattet, künstliche Belüftung wird durch geräuscharme Ventilatoren in den Sanitärbereichen ohne natürliche Lüftung gewährleistet, Küchenlüftung durch Abluftrohre für Dunstabzugshauben gemäß Projekt, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation für jede Wohnung mit eigenem Zähler.

Stahlbetonbauweise des Gebäudes, lichte Raumhöhe beträgt 260 cm, Flachdach mit begehbarer Ausführung, Dampfsperre, 15 cm Wärmedämmschicht, UV- und wurzelfeste TPO-Folie, Ausgleichsestrich, PC-Hydroisolierung und keramische Fliesen als abschließende Schicht, Fassadendämmung nach ETICS-System mit 10 cm Styropor und dekorativem Mineralputz mit extremer Beständigkeit, ein Teil der südlichen Fassade wird zusätzlich mit dekorativer Verkleidung versehen, Außenfenster sind PVC-Profile eines hochwertigen deutschen Herstellers in Anthrazit innen und außen mit Mehrkammer-Profilen, verglast mit dreifach Isolierglas LOW-e, dazu passende Elektro-Alu-Rollladenkästen mit Polyurethan-Füllung und Insektenschutz, äußere Fensterbänke aus Aluminium, innere aus Stein, Treppenhaus über alle Etagen mit Aufzug, Videoüberwachung des Außenbereichs, Anschluss an das öffentliche Kanalisationsnetz, Außenanlagen gärtnerisch gestaltet.