Einfamilienhaus 191 m², neu, Marina

Neu erbautes freistehendes, luxuriös ausgestattetes und möbliertes Smart-Home-Ferienhaus in Vinišće, eine wahre Oase des Luxus am Grünstreifen. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit 191 m2 Bruttowohnfläche und spektakulärem Meerblick von beiden Etagen. Die Residenz umfasst außerdem einen glamourösen modernen Salzwasserpool mit vollen 46 m2 und integrierten Heizungsinstallationen. Er ist als Swim-Spa-Pool bzw. Hydromassagepool zum Gegenstromschwimmen ausgeführt, mit einem Schwimmbereich gegen die Strömung sowie Sitzplätzen mit Massagedüsen. Dazu gibt es eine verführerische Sonnenterrasse mit überdachter Sommerküche, Kamin und eleganter Außendusche.
Im Erdgeschoss befinden sich drei größere und ein kleineres Schlafzimmer, mit Naturparkett ausgelegt und jeweils mit eigenem Badezimmer, ein Eingangsbereich mit Flur, Waschküche und Technikraum. Jedes Zimmer sowie jedes Badezimmer ist separat in einem raffinierten Stil eingerichtet, nach dem Entwurf eines renommierten Designstudios, und mit preisgekrönter exklusiver Keramik und Tapeten ausgestattet.
Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein riesiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein WC und ein Abstellraum erstrecken. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Einbau-Weinkühlschrank sowie Geschirrspüler. Auf der Außenseite erstreckt sich eine imposante Terrasse von 31 m2 mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Damit das Ambiente vollkommen ist, gibt es auch eine fortschrittliche bioklimatische Pergola mit effektvoller Beleuchtung, vollautomatisiert. Darüber hinaus bietet die Villa Terrassen und Loggien zu allen Himmelsrichtungen für ein einzigartiges Erlebnis und den Genuss des Aufenthalts in natürlicher Umgebung.
Die Residenz wurde aus hochwertigsten Materialien errichtet, an nichts wurde gespart und buchstäblich an alles gedacht. Angefangen bei der außergewöhnlichen PVC-Außenfenster- und Türschreinerei mit erstklassigen Schiebebalkontüren und dreifach verglasten Isoliergläsern mit Insektenschutzgittern, über die hervorragende Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Styropor), Danfoss-Heizungsregelung, stilisierte Keramik von der Treppe bis zu den Badezimmern, dem WC, der Küche und dem Esstisch (Infinity Surfaces, italienische Porzellanplatten im Großformat), luxuriöse Badezimmer im Grohe-Standard mit Unterputz-Spülkästen und Walk-in-Duschkabinen, bis hin zur reichhaltigen Ausstattung mit erstklassigen Toshiba-Klimageräten in jedem Zimmer (zwei im Wohnzimmer), Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Regelung für jeden Raum, Toshiba-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser, Alarm- und Videoüberwachungssystem der Außenflächen, Video-Gegensprechanlage, Internet- und Satelliten-/Terrestrik-TV-Anschlüssen in jedem Zimmer, Rollläden mit elektrischen Antrieben an allen Fenstern und Balkontüren, Tropfbewässerung sowie bezaubernder Ambientebeleuchtung.
Dass an alles gedacht wurde, beweist auch die zusätzliche Außentreppe, die vor Witterungseinflüssen geschützt ist und über die man direkt vom Wohnzimmer zum Pool und zur Sonnenterrasse gelangt, Stromanschlüsse und Wasserhähne auf jeder Loggia und Terrasse, eine Außendusche mit Warmwasser, ein Poolreinigungsroboter, Starlink-Internet, ein Brandschutzsystem sowie unzählige weitere Zubehörteile, Requisiten, Artikel und Geräte.
Die Villa ist von einem Garten umgeben und umfasst drei schön gestaltete Parkplätze. Sie ist vollständig fertiggestellt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Alles ist völlig neu und von höchster Qualität, maßgefertigt.
Die Immobilie liegt abseits der Hauptstraße und genießt eine sehr ruhige und friedliche Umgebung, umgeben von Grün und vollständig mit einer Mauer- und Aluminiumumzäunung eingefriedet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und die gesamte Infrastruktur ist vorhanden. In der Nähe befindet sich auch eine wunderschöne Promenade am Meer mit zahlreichen gepflegten Stränden und einem Angebot vieler Einrichtungen, für jeden etwas. Die Residenz ist von unangefochtener Klasse, für Langlebigkeit gebaut und bietet maximalen Komfort und Genuss für einen Eigentümer, der Premium-Standard sucht.