Bauland zur Verkauf

In attraktiver Lage in Medulin befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.872 m², wobei 2.013 m² Bauland und zusätzlich 859 m² Fläche für die Straße geplant sind. Aufgrund seiner Größe, Wohnnutzung und der Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu errichten, ist dieses Grundstück für Käufer interessant, die Platz für ein eigenes Projekt oder eine Immobilienentwicklung in einer der berühmten Küstenstädte Istriens suchen.

HAUPTVORTEILE
▪ Gesamtgrundstücksfläche: 2.872 m²
▪ Bauanteil von 2.013 m²
▪ Zusätzliche 859 m² für die Straße geplant
▪ Die Möglichkeit des Baus von bis zu drei Wohneinheiten, vorbehaltlich der Überprüfung gültiger räumlicher Bedingungen
▪ Ruhige Umgebung, gepflasterter Zugang und Nähe zum Meer, den Stränden und den alltäglichen Annehmlichkeiten

BESCHREIBUNG DES LANDES
Das Grundstück befindet sich in Medulin und umfasst insgesamt 2.872 m². Von der oben genannten Fläche entfallen 2.013 m² auf Baugrundstücke, die restlichen 859 m² auf Straßenflächen.

Gemäß den genannten Bebauungsmöglichkeiten ist das Grundstück für eine Wohnnutzung vorgesehen und bietet Potenzial für ein Projekt mit bis zu drei Wohneinheiten. Dies kann sowohl für private Käufer interessant sein, die einen Bau planen, als auch für Investoren, die die Entwicklung von Wohngebäuden in Betracht ziehen. Der genaue Umfang und die Baubedingungen müssen durch Einsichtnahme in die gültige Raumplanungsdokumentation bestätigt werden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und laut vorliegender Beschreibung ist die Zufahrt für Pkw und Lkw geeignet.

LAGE UND UMGEBUNG
Medulin ist eine Küstenstadt im Süden Istriens, die für ihre Strände und touristischen Einrichtungen bekannt ist. Die Lage des Grundstücks bietet die Nähe zum Meer, zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen für das tägliche Leben wichtigen Einrichtungen.
Außerdem gibt es in der Umgebung einen Park, ein Sportzentrum und einen Kinderspielplatz. Der Hauptstrand ist laut Werbung etwa fünf Autominuten entfernt.

BAUGRUNDSTÜCK IN MEDULINA – EINE GELEGENHEIT FÜR IHR EIGENES PROJEKT
Wenn Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in Medulin mit größerer Fläche und Wohnzweck sind, könnte dieses Grundstück eine Überlegung wert sein. Die Kombination des Bauteils, der Zufahrt über eine asphaltierte Straße und der Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten bietet eine Grundlage für die weitere Prüfung der Baumöglichkeiten und die Projektplanung entsprechend den aktuellen Bedingungen.

Für weitere Informationen, zur Einsicht in die Dokumentation und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Makler.

Saša Nanovski
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