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Bauland zur Verkauf
€ 250.000
Anzeige aktualisiert am: 12.10.2026
Beschreibung
Referenz: 3-75797
Crikvenica, Jadranovo – Baugrundstück mit Projekt für eine Villa mit Pool
RE/MAX Centar nekretnina präsentiert ein Baugrundstück mit ausgearbeitetem Architekturprojekt in Smokovo, Jadranovo.
Das Grundstück umfasst 1.169 m², ist rechteckig geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Es bietet einen offenen Meerblick. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, und die erforderliche Versorgungsinfrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück wird mit einem fertig ausgearbeiteten Architekturprojekt für eine Familienvilla mit Swimmingpool und separater Garage verkauft.
Das Projekt sieht ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 206,80 m² vor, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer, drei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für das Familienleben und den Aufenthalt von Gästen.
Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52,50 m² verbinden das Haus mit dem Außenbereich. Geplant sind außerdem ein 3 × 6 m großer Swimmingpool, eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das Gelände soll terrassenförmig gestaltet werden, mit Zufahrt über die Straße Smokovo.
Die Erteilung der Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Zudem ist die Aufteilung des Grundstücks in zwei separate Parzellen vorgesehen:
• Parzelle 1 – ca. 653 m², mit ausgearbeitetem Projekt für eine Villa mit Swimmingpool; die Baugenehmigung wird erwartet.
• Parzelle 2 – ca. 516 m², als zusätzliche eigenständige Parzelle neben dem zukünftigen Haus.
Der Käufer erhält damit ein Grundstück mit einem ausgearbeiteten Architekturprojekt sowie zusätzliche Fläche, die mehr Privatsphäre und Abstand zur Nachbarbebauung bietet. Die zweite Parzelle kann als Teil des Gartens erhalten oder später separat verkauft werden. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Das Grundstück wird ausschließlich als Ganzes mit einer Gesamtfläche von 1.180 m² verkauft. Die beigefügten Darstellungen zeigen das geplante Erscheinungsbild und die Anordnung gemäß dem Projekt.
ID CODE: 3-75797
Ana Franolić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0119
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 279/2025
E-mail: a.franolic@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com
Das Grundstück umfasst 1.169 m², ist rechteckig geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Es bietet einen offenen Meerblick. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, und die erforderliche Versorgungsinfrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück wird mit einem fertig ausgearbeiteten Architekturprojekt für eine Familienvilla mit Swimmingpool und separater Garage verkauft.
Das Projekt sieht ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 206,80 m² vor, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer, drei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für das Familienleben und den Aufenthalt von Gästen.
Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52,50 m² verbinden das Haus mit dem Außenbereich. Geplant sind außerdem ein 3 × 6 m großer Swimmingpool, eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das Gelände soll terrassenförmig gestaltet werden, mit Zufahrt über die Straße Smokovo.
Die Erteilung der Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Zudem ist die Aufteilung des Grundstücks in zwei separate Parzellen vorgesehen:
• Parzelle 1 – ca. 653 m², mit ausgearbeitetem Projekt für eine Villa mit Swimmingpool; die Baugenehmigung wird erwartet.
• Parzelle 2 – ca. 516 m², als zusätzliche eigenständige Parzelle neben dem zukünftigen Haus.
Der Käufer erhält damit ein Grundstück mit einem ausgearbeiteten Architekturprojekt sowie zusätzliche Fläche, die mehr Privatsphäre und Abstand zur Nachbarbebauung bietet. Die zweite Parzelle kann als Teil des Gartens erhalten oder später separat verkauft werden. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Das Grundstück wird ausschließlich als Ganzes mit einer Gesamtfläche von 1.180 m² verkauft. Die beigefügten Darstellungen zeigen das geplante Erscheinungsbild und die Anordnung gemäß dem Projekt.
ID CODE: 3-75797
Ana Franolić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0119
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 279/2025
E-mail: a.franolic@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.169 m²
Andere Merkmale
- Darstellung Süden, Westen
Preisinformationen
- Preis
- € 250.000
- Preis pro m²
- 214 €/m²
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