Einfamilienhaus 170 m², neu, Sveti Lovreč

Poreč, Istrien Luxuriöses Neubauhaus mit Pool, 3 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung

In einer ruhigen Wohnlage in der Umgebung von Poreč befindet sich dieses moderne Luxushaus, etwa 16 km von Poreč und 11 km vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und Komfort konzipiert und wird schlüsselfertig mit privatem Swimmingpool und vollständig gestalteter Außenanlage verkauft.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum, der gleichzeitig als Pooltechnikraum dient. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die umliegende Natur.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und technischen Ausstattung gelegt. Das Haus verfügt über Holz-Aluminium-Fenster und -Türen von M-SORA, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie wandmontierte Konvektoren für eine effiziente und geräuscharme Kühlung. Im Wohnbereich sind großformatige italienische Fliesen vorgesehen, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet werden.
Der Außenbereich umfasst einen Salzwasserpool mit RENOLIT ALKORPLAN TOUCH Folienauskleidung in der Farbe Relax sowie eine gestaltete Sonnenterrasse und einen Garten. Eine Poolheizung kann auf Wunsch des Käufers zusätzlich installiert werden. Der Technikraum des Pools befindet sich im Inneren des Hauses und ermöglicht dadurch eine einfachere Wartung sowie einen besseren Schutz der technischen Anlagen. Das Grundstück ist hochwertig und funktional gestaltet und bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Die Außenfassade wird durch die Kombination aus Naturstein und einer hochwertigen STO-Fassade geprägt. Die 270 cm hohen Innentüren unterstreichen den modernen und großzügigen Charakter der Innenräume. Darüber hinaus sind Vorbereitungen für eine Videoüberwachung, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage vorhanden.
Dieses luxuriöse Neubauhaus in der Umgebung von Poreč ist eine interessante Wahl für Käufer, die eine moderne Immobilie in Istrien für den eigenen Urlaub, das Familienleben oder die touristische Vermietung suchen. Die hochwertige Ausstattung, der private Swimmingpool und die Nähe zu Poreč und der istrischen Küste verbinden den Komfort eines modernen Zuhauses mit der Attraktivität einer der gefragtesten Regionen Istriens.