Wohnung dritte Etage, Novalja

In ausgezeichneter Lage in Novalja auf der Insel Pag vermitteln wir den Verkauf eines großzügigen und hellen Penthouse-Apartments, das sich über die gesamte oberste Etage eines Wohngebäudes erstreckt. Die Immobilie zeichnet sich durch zwei großzügige Terrassen, einen Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge, zwei eigene Parkplätze sowie vor allem durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus, die die Nutzung als eine größere Wohnung oder als zwei separate Wohneinheiten ermöglicht.

Das Apartment umfasst 94,94 m2 Wohnfläche, dazu gehören außerdem zwei Terrassen mit jeweils 12,33 m2 sowie zwei private Außenstellplätze mit einer Gesamtfläche von etwa 25 m2.

Der Grundriss des Apartments ist großzügig und funktional gestaltet. Das Apartment umfasst 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie zwei Terrassen. Besonderheit der Immobilie sind zwei separate Eingänge, wodurch die gesamte Etage entweder als eine großzügige Wohnung genutzt oder funktional in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.

Einen besonderen Wert verleihen dem Penthouse die zwei Terrassen, die zwei völlig unterschiedliche Ausblicke bieten. Von der einen eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer, Novalja und die wunderschönen Adriasonnenuntergänge, die andere ist zur imposanten Panoramakulisse des Velebit ausgerichtet. Zum Apartment gehören außerdem zwei eigene Parkplätze.

Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Küchen sind mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Zum Kühlen und Heizen sind zwei Klimaanlagen installiert. Zur Ausstattung gehört außerdem eine größere Menge an Bettwäsche, Handtüchern und weiterer für die Vermietung erforderlicher Ausstattung, weshalb die Immobilie auch für Käufer interessant ist, die die touristische Vermietung ohne größere Anfangsinvestitionen fortsetzen möchten.

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Straße im weiteren Zentrum von Novalja, etwa 10 Gehminuten vom Strand und Meer sowie etwa 5 Gehminuten vom Supermarkt entfernt. Die Lage verbindet somit die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen mit einer etwas ruhigeren Umgebung, abseits des sommerlichen Haupttrubels.

Novalja ist eines der bekanntesten und beliebtesten Touristenzentren auf der Insel Pag. Neben kristallklarem Meer und zahlreichen gepflegten Stränden bietet der Ort eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés sowie sportlichen, Freizeit- und weiteren Angeboten. Die Insel Pag begeistert mit ihrer charakteristischen mediterranen Landschaft, zahlreichen Buchten und Stränden, einer reichen gastronomischen Tradition sowie einer guten Verkehrsanbindung an das Festland über die Paški most-Brücke und die Fährverbindung Prizna–Žigljen.

Aufgrund der Kombination aus knapp 95 m2 Wohnfläche, zwei Terrassen mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge, zwei privaten Parkplätzen, vollständiger Ausstattung sowie der Möglichkeit der Nutzung als eine größere oder zwei separate Wohneinheiten stellt die Immobilie eine interessante Wahl sowohl für eine größere Familie bzw. ein Ferienhaus am Meer als auch als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung dar.

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Telefon: +386 31 709 234
E-Mail: tomaz@infinis-re.si