Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vodice

Eine Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern in einem Neubau in Vodice steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt nur 600 m vom Meer und Strand entfernt und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, 108 m große private Innenhof. Diese Immobilie bietet Käufern, die eine geräumige Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Meer und Zentrum mit einem großen privaten Innenhof suchen, eine attraktive Gelegenheit.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 m. Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet und direkten Zugang zum privaten Innenhof bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt. Geplant sind weiße Fenster und Türen mit grauen elektrischen Rollläden sowie bodentiefen Glas-Schiebetüren. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden klimatisiert sein, beide Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. In den Schlafzimmern ist Laminatboden geplant, im Wohnzimmer und in den Fluren Fliesen. Die Innentreppe wird mit Steinstufen und einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Glasgeländer am Balkon, eine Gegensprechanlage, eine Fassade mit 10 cm Wärmedämmung aus Polystyrol und eine Bio-Grube.

Das Meer und der Strand sind 600 m entfernt, das Zentrum von Vodice 900 m und der nächste Supermarkt 500 m. Ein größeres Einkaufszentrum ist 1,2 km entfernt, die ACI Marina Vodice 1 km. Hotels und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m. Die Sporthalle und das Fußballstadion in Vodice sind 1,4 km entfernt.

Das Zentrum von Šibenik ist 13 km entfernt, die nächste Autobahnausfahrt 16,9 km. Der Flughafen Zadar ist 60,1 km und der Flughafen Split 64 km entfernt.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Verkaufspreis enthalten. Daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.

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Ivan Bego
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