Einfamilienvilla 232 m², neu, Sutivan

Im Herzen des malerischen Sutivan auf der Insel Brač steht diese elegante, neu gebaute Villa mit Pool zum Verkauf.

In ruhiger Umgebung und zugleich im Zentrum des Ortes gelegen, befindet sich die Villa nur 600 Meter vom Meer entfernt sowie in angenehmer Gehentfernung zur Uferpromenade, zu Stränden, Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen, die für das tägliche Leben und einen angenehmen Urlaub erforderlich sind.

Sie ist vollständig fertiggestellt, modern eingerichtet und möbliert und bezugsfertig. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen renommierter Hersteller verwendet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Funktionalität, Ästhetik und jedes Detail des Interieurs.

Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 443 m2 bietet die Villa insgesamt 232,5 m2 Bruttowohnfläche, sorgfältig auf zwei Etagen organisiert.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger Open-Space-Bereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich auf natürliche Weise miteinander verbunden sind, während ein Eingangsbereich und ein innenliegendes WC zusätzliche Funktionalität bieten.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige und komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung der Villa gelegt. Zum Heizen und Kühlen wird ein effizientes Wärmepumpensystem eingesetzt, während eine DEVI-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und in allen Badezimmern installiert ist. Die Villa ist zusätzlich mit sieben Wi-Fi-Klimageräten ausgestattet, jeweils eines in jedem Raum.

Die Küche wurde maßgefertigt und vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Die Innen- und Außenschreinerei besteht aus hochwertigen Reynaers-Aluminium-Systemen, während das Interieur zusätzlich durch hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen und die Designer-Badausstattung Hansgrohe Talis geprägt ist.

Der Außenbereich ist als Verlängerung des Interieurs und als idealer Ort zum Genießen des mediterranen Lebensstils konzipiert. Die Villa verfügt über einen beheizten Pool mit einer Fläche von 32 m2, was seine Nutzung während eines Großteils des Jahres ermöglicht. Neben dem Pool befinden sich ein Außen-WC mit Sauna, direkt mit dem Aufenthaltsbereich im Freien verbunden, was vollständige Privatsphäre und Komfort während der Sommermonate ermöglicht.

Für zusätzlichen Komfort stehen sogar fünf eigene Parkplätze zur Verfügung.

Diese Villa stellt eine seltene Kombination aus Privatsphäre, modernem Luxus und ausgezeichneter Lage in einem der charmantesten Orte auf der Insel Brač dar.



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