Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

In attraktiver und prestigeträchtiger Lage in Šestine, an den Hängen des Zagrebačka gora (Medvednica), befindet sich eine repräsentative Villa, die vor vier Jahren erbaut wurde und mit ihrem Standard, ihrer Lage und Ausstattung hervorragende Bedingungen für eine gewerbliche Nutzung bietet.

Die Villa liegt an der Hauptverkehrsstraße in Richtung Zentrum von Zagreb und ermöglicht eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum bei gleichzeitig ruhiger und grüner Umgebung. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche ausländische Botschaften und diplomatische Residenzen.

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Firmensitz, Büro, Vertretung, internationale Organisation, diplomatische Vertretung oder eine andere gewerbliche Nutzung, die repräsentative Räume, Sicherheit und eine hochwertige Infrastruktur erfordert.

Repräsentative und funktionale Räumlichkeiten

Die Villa bietet eine große Anzahl von Räumen, die an unterschiedliche geschäftliche Bedürfnisse angepasst werden können:

- 8 große Räume, jeweils mit eigenem Badezimmer und WC
- separate Wohnung mit eigener Küche
- insgesamt 6 Toiletten
- großer Gesellschafts- / Mehrzweckraum
- Hauptküche und zusätzliche Küche in der Wohnung
- Wintergarten
- große Terrasse mit einer Fläche von 40 m2
- Abstellraum
- Weinkeller
- geräumige Garage für zwei Autos

Die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung separater Büros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche, Verwaltungsräume oder eine Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung.

Hoher Sicherheitsstandard

Für gewerbliche Nutzer ist die Sicherheit des Objekts besonders wichtig. Das Haus ist ausgestattet mit:

- hochwertigem Alarmsystem
- professionellem System

Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt.