Einzimmerwohnung erste Etage, Vodice

VODICE – NEUBAU, EINZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ, S1

Wir vermitteln den Verkauf der Wohnung S1 in einem im Bau befindlichen Gebäude, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Zone von Vodice, etwas weniger als 1 km vom Strand Vrulje und 1.300 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über 44,14 m2 Innenfläche und besteht aus:

- Wohnzimmer, Küche und Essbereich – 23,54 m2


- Schlafzimmer – 12,32 m2


- Badezimmer – 6,20 m2


- Eingangsbereich – 2,08 m2



Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 9,41 m2 sowie ein gepflasterter Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m2. Die gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 51,34 m2. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Ausstattung und Ausführung:

- Wärmedämmfassade


- Glas-Balkongeländer und ALU-Schiebetüren zum Balkon


- Abdichtungssysteme von Sika und Mapei


- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren


- großformatige Keramikfliesen


- eigene Strom- und Wasserzähler


- Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse im Schlafzimmer und Wohnzimmer


- Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen


- WiFi-Inverter-Klimageräte von GREE oder Midea im Schlafzimmer und Wohnzimmer


- Fußbodenheizung im Badezimmer und elektrischer Boiler


- Sanitärkeramik von Grohe, Hansgrohe oder Voxort


- elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern



Je nach Bauphase kann der Käufer die Keramik und die Farbe der Sanitärobjekte auswählen.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist der 1. Juli 2027, die Verkäufer sind Privatpersonen.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren die Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsbestätigung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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