Einzimmerwohnung zweite Etage, Vodice

VODICE – NEUBAU, EINZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ, (S5)

Wir vermitteln den Verkauf der Wohnung S5 in einem im Bau befindlichen Gebäude, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Zone von Vodice, etwas weniger als 1 km vom Strand Vrulje und 1.300 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über 43,43 m2 Innenfläche und besteht aus:

- Wohnzimmer, Küche und Essbereich – 22,40 m2


- Schlafzimmer – 11,48 m2


- Badezimmer – 4,57 m2


- Hauswirtschaftsraum – 2,17 m2


- Flur – 2,81 m2



Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 5,49 m2 und ein gepflasterter Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m2. Die gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 48,67 m2. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.

Ausstattung und Ausführung:

- Wärmedämmfassade


- Glas-Balkongeländer und ALU-Schiebetüren zum Balkon


- Isolationssysteme Sika und Mapei


- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren


- Großformatkeramik


- eigene Strom- und Wasserzähler


- Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse im Schlafzimmer und Wohnzimmer


- Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen


- WiFi-Inverter-Klimaanlagen GREE oder Midea im Schlafzimmer und Wohnzimmer


- Fußbodenheizung im Badezimmer und elektrischer Boiler


- Sanitärkeramik von Grohe, Hansgrohe oder Voxort


- elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern



Je nach Bauphase kann der Käufer die Keramik und die Farbe der Sanitärausstattung auswählen.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist der 1. Juli 2027, und die Verkäufer sind Privatpersonen.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie „V i A NEKRETNINE“)

Geschäftspolitik:

Wir organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation der Immobilie.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.