Zweizimmerwohnung erste Etage, Vodice

VODICE – NEUBAU, ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ (S3)

Wir vermitteln den Verkauf der Wohnung S3 in einem im Bau befindlichen Gebäude, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Zone von Vodice, etwas weniger als 1 km vom Strand Vrulje und 1.300 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über 64,48 m2 Innenfläche und besteht aus:

- Wohnzimmer, Küche und Essbereich – 24,83 m2


- Schlafzimmer 1 – 11,49 m2


- Schlafzimmer 2 – 13,48 m2


- Badezimmer – 5,57 m2


- Hauswirtschaftsraum – 2,12 m2


- Flur – 4,11 m2


- Eingangsbereich – 2,88 m2



Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 14,86 m2 sowie ein gepflasterter Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m2. Die gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 74,41 m2. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Ausstattung und Ausführung:

- Wärmedämmfassade


- Glas-Balkongeländer und ALU-Schiebetüren zum Balkon


- Isolationssysteme von Sika und Mapei


- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren


- Großformatfliesen


- eigene Strom- und Wasserzähler


- Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer


- Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen


- WiFi-Inverter-Klimageräte GREE oder Midea in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung im Badezimmer und elektrischer Boiler


- Sanitärkeramik von Grohe, Hansgrohe oder Voxort


- elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern



Je nach Bauphase kann der Käufer die Fliesen und die Farbe der Sanitärausstattung auswählen.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist der 1. Juli 2027, und die Verkäufer sind Privatpersonen.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie „V i A NEKRETNINE”)

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsbestätigung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation der Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler
jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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