Büro zur Miete

Ausgezeichnetes freistehendes Haus mit einer Fläche von 400 m2, gelegen im prestigeträchtigen Zagreber Stadtteil Maksimir, Remete. Diese großzügige Immobilie wurde 2008 erbaut und 2025 renoviert und bietet eine hervorragende Lösung für die Bedürfnisse einer Einrichtung für ältere und pflegebedürftige Personen, als Gewerbefläche, Unterkunft für Arbeiter oder als Büro.

Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Fläche und große Zimmer aus ... Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bietet die Immobilie eine angenehme Umgebung fernab vom Stadtlärm, und der schöne Ausblick sowie die sehr sonnige Lage tragen zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Entspannung bei.

Die im Jahr 2025 durchgeführte Renovierung hat eine Auffrischung der Räume ermöglicht und den Standard an Komfort und Funktionalität zusätzlich erhöht. Die Heizung erfolgt über Gas, was ein wirtschaftliches und effizientes Heizsystem während des ganzen Jahres ermöglicht, die gesamte Gebäudefläche beträgt 400 m2, verteilt auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Dieses Haus ist vollständig eingezäunt und verfügt über alle kommunalen Anschlüsse, einschließlich Gas, Strom, Wasserversorgung und Kanalisation sowie einen optischen Telefonanschluss. Für die Beheizung des Hauses und das Warmwasser sorgt ein modernes Zentralheizsystem mit Brennwertgerät. Außerdem gibt es zwei überdachte Parkplätze und einen nicht überdachten Stellplatz. Das Haus verfügt über eine 10 cm starke Fassadendämmung, und das Umfeld ist schön gestaltet und gepflegt.
Der Energieausweis stuft dieses Haus in die Kategorie B ein, Grenzwert der Klasse A.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer/WC. Außerdem umfasst es eine Diele und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Im Untergeschoss erstreckt sich ein großer Raum mit 50,70 m2, der ideal für geselliges Beisammensein ist und in dem eine Sauna vorgesehen ist. Hier finden Sie außerdem einen Keller-Abstellraum, den Heizraum und zusätzliche Räume wie eine Taverne und einen Abstellraum. Die Raumhöhen im Erdgeschoss und im Obergeschoss betragen 2,70 m, während sie im Untergeschoss 2,60 m betragen.
Zum Haus gehören ein überdachter Parkplatz und ein zusätzlicher Parkplatz, was den Alltag erleichtert und Sicherheit für die Fahrzeuge bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 536 m2, was ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien oder eine Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht.
Die Lage in Maksimir, Remete, ist für ihre hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wodurch diese Immobilie für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen, äußerst attraktiv ist.
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