Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

In einem ruhigen und charmanten Teil von Vodnjan, umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, befindet sich ein modernes neues Gebäude, das eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und mediterranem Lebensstil bietet.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 127 m² (netto 114,30 m²), das sorgfältig auf die Bedürfnisse einer modernen Familie oder Käufer auf der Suche nach einer idealen Ferienimmobilie ausgelegt ist.

Die funktionale Aufteilung umfasst einen Eingangsvorraum mit Stauraum, von dem aus Sie in den geräumigen, offenen Wohnbereich gelangen, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände führen zu einer überdachten Terrasse, einer Liegewiese und einem Swimmingpool – ein Raum, der das ganze Jahr über zum Vergnügen einlädt. Die Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und Brijuni.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum und bietet maximale Funktionalität und Komfort.

Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität und Energieeffizienz gelegt. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, für zusätzliche Heizung und Kühlung sorgen vier Inverter-Klimaanlagen, während 10 cm Wärmedämmung (Styropor) eine hervorragende Energieeffizienz und geringe Wartungskosten garantieren.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten, ein Postamt und alle für einen qualitätsvollen Alltag notwendigen Einrichtungen, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Hauptvorteile:

Neubau
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fußbodenheizung im ganzen Haus
4 Inverter-Klimaanlagen
Wärmedämmung 10 cm
Schwimmbad und Liegewiese
Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln
Ruhige Lage mitten im Grünen

Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis, Eigentum 1/1, und der Kauf ist auch über ein Wohnungsbaudarlehen möglich.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die modernes Design, hochwertige Ausstattung, einen Swimmingpool und Meerblick vereint, stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es für ein komfortables Familienleben, einen Luxusurlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung.

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Valentina Babić
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ID CODE: IS1521898

Valentina Babić
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