1/29
Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 975.000
Anzeige aktualisiert am: 09.10.2026
Beschreibung
Referenz: 113-344
Istrien – Region Poreč, mediterrane Steinvilla mit Swimmingpool
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine traumhafte Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer, Poreč und Novigrad.
Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil besticht durch ihre einzigartige Architektur mit eleganten Rundbögen und massiven Steinsäulen. Sie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 11 km von Poreč und der Küste entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Sporthallen.
Interieur und durchdachte Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss):
- Erdgeschoss: Der zentrale Bereich besteht aus einem hellen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, der fließend in die Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool übergeht.
- Gästeapartment: Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Apartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich (mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche). Es bietet Ihren Gästen Privatsphäre und direkten Zugang zum Pool. Etage: Eine elegant geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Mediterrane Oase im Innenhof: Der sorgfältig angelegte Garten ist mit einheimischen Pflanzen und einem makellos gepflegten Rasen geschmückt. Im Innenhof befinden sich ein charmantes Gartenhaus, ein Grillplatz und eine geschützte Ruhezone mit Blick auf den Pool.
Technische Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und zusätzliche dekorative Steinheizpaneele, die das Interieur perfekt ergänzen, sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Diese Immobilie vereint Tradition, Luxus und Komfort in bester Lage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Kaiser Immobilien d.o.o., den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Telefon: 00385923782803
E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Verkäufer: Ivana Gašparini.
ID CODE: 113-344
Ivana Gašparini
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil besticht durch ihre einzigartige Architektur mit eleganten Rundbögen und massiven Steinsäulen. Sie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 11 km von Poreč und der Küste entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Sporthallen.
Interieur und durchdachte Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss):
- Erdgeschoss: Der zentrale Bereich besteht aus einem hellen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, der fließend in die Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool übergeht.
- Gästeapartment: Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Apartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich (mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche). Es bietet Ihren Gästen Privatsphäre und direkten Zugang zum Pool. Etage: Eine elegant geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Mediterrane Oase im Innenhof: Der sorgfältig angelegte Garten ist mit einheimischen Pflanzen und einem makellos gepflegten Rasen geschmückt. Im Innenhof befinden sich ein charmantes Gartenhaus, ein Grillplatz und eine geschützte Ruhezone mit Blick auf den Pool.
Technische Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und zusätzliche dekorative Steinheizpaneele, die das Interieur perfekt ergänzen, sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Diese Immobilie vereint Tradition, Luxus und Komfort in bester Lage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Kaiser Immobilien d.o.o., den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Telefon: 00385923782803
E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Verkäufer: Ivana Gašparini.
ID CODE: 113-344
Ivana Gašparini
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ivana Gašparini. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 186 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 10.000 m
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 975.000
- Preis pro m²
- 5.242 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+27
Karte
Zusätzliche Optionen
Ivana Gašparini