Einzimmerwohnung Cvjetno naselje, Trnje, Vrbik - Cvjetno naselje, Zagreb

KNEŽIJA – AUSGEZEICHNETE LAGE | 1,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGESTELLPLATZ UND BALKON

In einer äußerst begehrten Lage am nördlichen Rand von Knežija, direkt an der Allee, aber mit südlicher Ausrichtung zum ruhigen Dorfinneren, steht eine funktionale und äußerst angenehme 1,5-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz zum Verkauf.

Die Wohnung ist sorgfältig organisiert und bietet einen sehr angenehmen und praktischen Wohnraum. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und dem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer zusätzlichen separaten Toilette. Den besonderen Wert der Wohnung verleiht der Balkon mit kleinem Abstellraum, der einen praktischen zusätzlichen Stauraum darstellt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz auf der 2. Etage, der mit dem Aufzug erreichbar ist, was angesichts der attraktiven City-Lage ein wesentlicher Vorteil ist. Neben dem Garagenplatz besteht auch die Möglichkeit, durch eine zusätzliche Trennwand einen eigenen Stauraum zu schaffen, beispielsweise für Fahrräder, Sportgeräte oder andere persönliche Gegenstände.

Die Wohnung ist bemerkenswert warm, hat geringe monatliche Nebenkosten, die Heizung erfolgt über das städtische Heizwerk und eine Klimaanlage ist installiert, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.
AUSGEZEICHNETE VERKEHRS- UND STADTVERBINDUNG
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Die Straßenbahnstation Vjesnik ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine äußerst schnelle Verbindung mit der Innenstadt von Zagreb und anderen Stadtbezirken ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Fakultäten und Bildungseinrichtungen, darunter die Fakultät für Lehrerbildung, die Fakultät für Bauingenieurwesen, die Fakultät für Vermessung und Architektur, die Rechtswissenschaftliche Fakultät, PBF, RGN, die Fakultät für Philosophie, die Fakultät für Maschinenbau und Schiffbau sowie die FER, was diese Immobilie besonders für Studenten, Berufseinsteiger und Langzeitmieter interessant macht.

In der Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden – DM, SPAR, Lidl, Post, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Cafés, während sich die Studentensiedlungen Cvjetno, Šara und Sava in der Nähe befinden.

Für Ruhe und Erholung stehen die Umgebung des Jarun-Sees sowie der Trešnjevac-Platz zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Straßenbahnstationen entfernt, während das Zentrum von Zagreb in etwa 6-7 Straßenbahnstationen oder durch einen angenehmen Spaziergang erreicht werden kann.
ZUSÄTZLICHE VORTEILE
• 1,5-Zimmer-Funktionswohnung
• südliche Ausrichtung zum Inneren von Knežija
• Balkon mit kleinem Abstellraum
• Garagenstellplatz auf Etage -2
• Garage mit Aufzug verbunden
• die Möglichkeit, neben der Garage einen zusätzlichen Abstellraum zu errichten
• Klimaanlage
• Heizung im städtischen Heizwerk
• extrem warme Wohnung
• geringer Overhead
• sofort einziehen
• Eigentum 1/1
• ohne Ladung – für Wohnung und Garagenstellplatz.

Die Immobilie stellt eine sehr hochwertige Kombination aus attraktiver City-Lage, funktionalem Wohnraum und sicherem Garagenstellplatz dar und ist aufgrund der Nähe zur Universität, dem öffentlichen Nahverkehr und allen wichtigen städtischen Einrichtungen sowohl für den Eigenbau als auch für die Kapitalanlage und Langzeitmiete besonders interessant.

ID CODE: 1312

Dragana Radojčević
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