Einfamilienhaus Slivnica, Posedarje, Posedarje

HAUS MIT SCHWIMMBAD UND MÖBLIERTER TOURISTENVERMIETUNG - SLIVNICA GORNJA, POSEDARJE

In Slivnica Gornja, in der Gegend von Posedarje, steht ein wunderschönes einstöckiges Haus mit privatem Pool zum Verkauf, ideal für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder die Fortsetzung einer bereits etablierten Touristenvermietung.
Das Haus hat eine Nettofläche von 97 m², ist funktional aufgeteilt und liegt in einem angelegten Garten, der Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Dekoration bietet.

DAS HAUS BESTEHT AUS:
2 Schlafzimmer
geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer
Badezimmer
überdachte Terrassen
Stauraum unter der Terrasse

Das Haus ist klimatisiert und komplett für die Unterbringung und touristische Vermietung ausgestattet.

Etablierter Garten und Inhalt
Der besondere Wert der Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
privater Pool
Garten- und Rasenfläche neben dem Haus
überdachter Bereich mit Kamin und Grill
Steinwege rund um das Haus
Kinderspielplatz mit Trampolin, Rutsche und Schaukeln
2 Parkplätze im umzäunten Hof
Stauraum
zusätzlicher, derzeit ungenutzter Rasenteil des Grundstücks, der für einen Garten, einen Werkzeugraum, zusätzliche Inhalte zur Erholung oder andere Inhalte nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers geeignet ist

ANGEPASST FÜR MENSCHEN MIT BEHINDERUNGEN
Das Haus und der Garten sind speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Für den ungehinderten Zugang zum Haus wurde eine Rampe für Menschen mit Behinderungen installiert und Steinwege ermöglichen eine einfache Bewegung im Garten.

AUSGEZEICHNETES TOURISTISCHES POTENZIAL
Die Immobilie ist bereits erfolgreich und etabliert in der touristischen Vermietung mit einer Belegung von ca. 130 Tagen pro Jahr, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die bestehende touristische Aktivität fortzusetzen.
Das Gebäude verfügt über eine gültige Kategorisierung zur touristischen Vermietung und wird mit bereits eingerichteten und funktionsfähigen Einrichtungen für einen touristischen Aufenthalt verkauft: Schwimmbad, Terrasse, Garten, Grill, Kindereinrichtungen, privater Parkplatz und komplette Ausstattung, Klimaanlage und Pelletheizung, Klärgrube.

RICHTIGE DOKUMENTATION
Nutzungserlaubnis
saubere und ordentliche Dokumentation
Eigentum 1/1
Kategorisierung für touristische Vermietung
ohne Belastungen und ungeklärte Eigentumsverhältnisse

STANDORT
Das Haus befindet sich in Slivnica Gornja, in ruhiger Lage und gleichzeitig in der Nähe zahlreicher natürlicher, historischer und touristischer Sehenswürdigkeiten.
Entfernungen:
24 km – Nationalpark Paklenica
10 km – Gradina
12 km – Janković Stojan-Turm
13 km – Razanac

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit etablierter touristischer Vermietung wünschen.

EINE IMMOBILIE, DIE MEHR BIETET
Dieses Haus stellt eine hervorragende Kombination aus einem gemütlichen Familienhaus, einer privaten Urlaubsoase und einer etablierten Touristenanlage dar. Ein privater Swimmingpool, ein angelegter Garten, ein Kinderspielplatz, eine Feuerstelle und ein Grill, Parkplätze und zusätzlicher ungenutzter Raum bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Vergnügen und zur weiteren Verbesserung der Einrichtungen.
Das Haus ist bezugsfertig oder kann als Touristenvermietung weitergeführt werden.

Für weitere Informationen, Fotos, Preise und Vereinbarungen zur Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Kontakt:
Kristian Mikec (Regisseur)
E-Mail: info@homefinder.hr
Mobil: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 1313

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
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