Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Smilčić – 1902 m², baureif, mit Plänen für zwei Häuser

Im ruhigen Dorf Smilčić, mitten in Ravni kotari, liegt dieses großzügige, 1902 m² große Baugrundstück, das sofort bebaubar ist. Besonders wertvoll ist neben der Größe die Tatsache, dass der Eigentümer Pläne und alle erforderlichen Unterlagen für den Bau von zwei Häusern besitzt. So können Sie als Käufer direkt mit dem Bau beginnen – ohne langwierige Genehmigungen und zusätzliche Planungskosten.

Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Bau

Das Grundstück ist bereits für den Bau vorbereitet. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt vor dem Grundstück, was die Erschließung erheblich vereinfacht und beschleunigt. Die Zufahrt ist gesichert, und das Gelände ist eben und stabil – ideal für Fundamente und weitere Bauarbeiten. Mit bereits fertiggestellten Projekten für zwei Häuser bietet sich hier die Gelegenheit:

· Bau von zwei Einfamilienhäusern – zur Eigennutzung oder zum Verkauf
· Kapitalanlage – ein Haus zum Wohnen, das andere zur Vermietung oder zum Verkauf

Lage: Smilčić, zwischen Meer und Hinterland

Smilčić liegt in der Gemeinde Benkovac im Kreis Zadar. Die Gegend ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden, sanften Hügel und die ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch nah genug an allen wichtigen Orten:

· Benkovac – 10 Autominuten (Geschäfte, Schulen, Klinik)
· Zadar – 25 Minuten bis ins Zentrum, Krankenhaus und Flughafen
· Autobahn A1 – in der Nähe, schnelle Anbindung an Zagreb und Split
· Meer – die nächsten Strände (Posedarje, Karin) sind ca. 20 Autominuten entfernt
· Nationalpark Paklenica – 30 Autominuten
· Vrana-See – ein Paradies für Angler und Naturliebhaber

Warum gerade dieses Grundstück?

1902 m² – Platz für zwei Häuser, Gärten, Innenhöfe und Parkplätze

Baureif – Dokumentation, Pläne und Zufahrtsgenehmigung liegen vor

Pläne für zwei Häuser – sparen Sie Zeit und Geld bei der Planung

Strom- und Wasseranschluss direkt am Grundstück – sofort anschlussbereit

Ruhige Lage – ideal für Familien oder als Kapitalanlage

In der Nähe aller Annehmlichkeiten – Stadt, Meer, Natur

Ideal für:

Eine Familie, die zwei Häuser bauen möchte (für sich und ihre Kinder oder zur Vermietung)

Einen Investor, der das Potenzial von zwei Wohneinheiten erkennt

Jeden, der ein ruhiges Leben in Dalmatien, in der Nähe von Meer und Stadt, sucht

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Dies ist nicht nur ein Grundstück – dies ist ein fertiger Plan für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der ruhigsten Gegenden Dalmatiens.

ID CODE: DA100068273

Andrea Milak
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