Einfamilienhaus 254 m², neu, Vodice

In ruhiger und attraktiver Lage in Vodice wird eine exklusive moderne Villa im Bau verkauft, entworfen nach den höchsten Standards des zeitgemäßen Wohnens, für ein ruhiges und komfortables Leben mit hohem Maß an Privatsphäre oder als erstklassige Investition für Premium-Touristenvermietung.

Die gesamte Nettofläche der Villa beträgt 254,10 m (einschließlich der Koeffizienten) und befindet sich auf einem Grundstück mit geplantem gestaltetem Garten von ca. 450 m sowie privatem beheiztem Pool mit den Maßen 11 x 3 m. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und fortschrittlicher technischer Lösungen gebaut, der Fertigstellungstermin ist als schlüsselfertig mit kompletter Möblierung und Ausstattung gemäß Projekt geplant.

Die Villa ist ein zweigeschossiges Haus, funktional und modern geplant, mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und hohem Luxusniveau.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS

Repräsentativer Eingangsbereich

Abstellraum und Gäste-WC

Großzügige Küche und Essbereich 37,30 m

Moderner Wohnbereich 30 m, mit Ausgang zur überdachten Terrasse

Badezimmer

Garage

Überdachte Terrasse

Beheizter Pool (separater Wärmepumpe, pH-Automatik, Elektrolyse, Massagedüsen)

Innentreppen führen in das erste Obergeschoss.

OBERGESCHOSS

Flur

Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer

Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer

Schlafzimmer 3 mit eigenem Badezimmer

Schlafzimmer 4 mit Badezimmer und Ausgang zur Terrasse

Vorraum

Fitnessraum und Wellnessbereich mit Badezimmer und Ausgang zur Terrasse

Vom Obergeschoss des Hauses hat man einen freien Blick auf das Meer, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE

Komplett möbliert hochwertige Möbel gemäß Projekt

Küche DAN Küchen

Bosch Haushaltsgeräte, Liebherr Kühlschrank

Mitsubishi Klimaanlagen in allen Räumen

Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über Mitsubishi Wärmepumpe

Beheizter Pool mit Automatik (pH-Regulierung, Elektrolyse) und Massagedüsen

Automatische Bewässerung aller Grünflächen

Dreischichtparkett im gesamten Haus (außer Badezimmer, Garage und Abstellraum)

Innenraumtüren in voller Höhe (bis zur Decke)

Videoüberwachung

Zentralstaubsauger

Video-Gegensprechanlage (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit Türöffner per Schlüsselanhänger

Satelliten- und TV-Antenne

LED-Deckenbeleuchtung

SMART HOME

Vollständig integriertes Smart-Home-System Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Kühlung über mobiles Gerät.

ÜBER VODICE

Vodice sind einer der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste, bekannt für gepflegte Strände, sauberes Meer, reichhaltiges gastronomisches Angebot und entwickelte Infrastruktur. Die Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen für einen qualitativ hochwertigen ganzjährigen Aufenthalt, einschließlich Schulen, Kindergärten, Geschäften, Marina, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Nähe zu Šibenik, dem Nationalpark Krka und den Kornaten sowie internationalen Flughäfen machen Vodice zu einem äußerst attraktiven Standort zum Leben und Investieren in Luxusimmobilien.

Hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Smart-Villa im Bau an erstklassiger Lage in Vodice.

Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: K2270

Naš Dom
Mob: +385 91 723 5581
Tel: +385 91 6023 656
E-mail: info@nasdom-vodice.com
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