Büro zur Miete

Gewerbefläche – Pula, 129 m² – Hervorragende Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und das administrative, wirtschaftliche und verkehrstechnische Zentrum Istriens. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Meer, die guten Verkehrsanbindungen und die ganzjährige Aktivität aus und ist daher für verschiedene Geschäftsbereiche attraktiv.


Gewerbefläche zu vermieten – 129 m², Pula


Die 129 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Pula und zum Meer. Dank zahlreicher Tageslichtfenster ist der Raum hell und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Die Fläche umfasst derzeit einen Eingangsbereich, zwei separate Räume, einen größeren, durch PVC-/Aluminium-Boxen unterteilten Mittelbereich, einen Bereich für eine Mitarbeiterkantine sowie ein separates Sanitärgebäude.


Heizung und Kühlung sind im gesamten Raum vorhanden, und jeder Raum verfügt über separate Zähler. Die vorhandenen Büroräume können als separate Arbeitseinheiten genutzt werden. Je nach Bedarf des zukünftigen Mieters lässt sich der Raum auch an eine andere Organisation anpassen.


Er eignet sich für verschiedene Aktivitäten – von Büros und Buchhaltungsdienstleistungen über Salons, Massage- oder Kosmetikstudios, Verkaufsflächen, Computerräume und Spielzimmer bis hin zu spezialisierten Dienstleistungen und anderen Angeboten.


Die Mietfläche ist ideal für Mieter, die hochwertige Geschäftsräume für einen längeren Zeitraum suchen. Ein langfristiger Mietvertrag von mindestens zwei Jahren wird empfohlen und bietet Vorteile.


VORTEILE DER MIETE:


129 m²

Erdgeschoss

Gut erreichbare Lage

Zentrumsnah in Pula

Meeresnähe

Viel Tageslicht

Funktionale und flexible Raumaufteilung

Mehrere separate Räume

Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung

Kochnische

Separate Sanitäranlagen

Heizung und Kühlung

Separate Zähler

Für verschiedene Nutzungen geeignet

Langfristige Mietdauer empfohlen – mindestens 2 Jahre

Im Besitz eines Handelsunternehmens

Die hervorragende Lage, die großzügige Fläche und die Anpassungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu einer interessanten Wahl für verschiedene Branchen. Wenn Sie nach Räumlichkeiten suchen, in denen Sie Ihr Unternehmen langfristig entwickeln können, bieten Ihnen diese 129 m² genau das, was auf dem Gewerbeimmobilienmarkt immer seltener zu finden ist.


Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich gerne.


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Edita Premate Panić

Mediationsassistent

Familie nekretnine d.o.o