Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Pula

Pula – eine Stadt mit reicher Geschichte, mediterranem Lebensstil und hervorragender Verkehrsanbindung. Bekannt für ihre beeindruckende Arena, wunderschöne Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über, ist Pula ein idealer Ort zum Wohnen, Urlaub machen oder als sichere Immobilieninvestition.


WOHNUNG IN PULA – 83 m² | ERDGESCHOSS | AUSGEZEICHNETE LAGE | HOHES POTENZIAL


Wir bieten eine 83 m² große Erdgeschosswohnung in bester Lage im Herzen von Pula an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern und liegt in einem begehrten Stadtviertel. Sie eignet sich ideal für Langzeitmiete, Ferienvermietung, Studentenwohnheime und den Alltag.


Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber durch eine bereits vorhandene Öffnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. So entsteht eine moderne Dreizimmerwohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und zwei Badezimmern. Hohe Decken verleihen dem Raum zusätzliche Luftigkeit und einen besonderen österreichischen Charme.


Ein großer Vorteil sind die neueren PVC-Fenster mit Doppelverglasung und großen Öffnungen, die bereits einen Teil der Renovierungskosten gedeckt haben. Die hochwertige Eingangstür sollte ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über separate Zähler, einen Gasanschluss, eine Klimaanlage und einen Kamin für einen Holzofen. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Fliesen belegt.


Die Immobilie benötigt eine umfassendere Modernisierung und Anpassung, einschließlich der Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden im unteren Bereich der Wände und Böden sowie einer Komplettsanierung der Badezimmer. Mit einer gelungenen Raumaufteilung kann die Immobilie insgesamt ein perfektes Bild abgeben.


Wohnungen dieser Größe und dieses Potenzials in solch einer Lage sind selten auf dem Markt. Die notwendige Renovierung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.


Aufgrund der Lage, der hohen Decken, der guten Erreichbarkeit und der Möglichkeit zur funktionalen Umgestaltung stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit zum Wohnen, Investieren und Genießen dar.


Das Objekt ist übersichtlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt und lastenfrei.


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Edita Premate Panić

Mediationsassistentin

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