Dreizimmerwohnung Ulica kralja Krešimira, Kaštela

Wir vermitteln den Verkauf eines luxuriösen Penthouses in der obersten Etage eines modernen Boutique-Wohngebäudes in Kaštel Kambelovac, in attraktiver Lage zwischen Split und Trogir.

Die Immobilie wurde 2026 fertiggestellt und wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 180,91 m² und umfasst 77,14 m² Wohnfläche, einen Balkon mit 11,33 m² sowie eine private Dachterrasse mit 92,44 m². Vom Balkon und der Dachterrasse bietet sich ein schöner Meerblick.

Das Penthouse befindet sich im 2. und obersten Stockwerk, ohne Nachbarn darüber.

AUFTEILUNG

Der Wohnbereich besteht aus Hauptschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, einem separaten Arbeitszimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, Abstellraum und Flur.

Das Interieur wurde nach einem Innenarchitekturkonzept gestaltet, mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, hochwertige Materialien und eine optimale Raumnutzung.

Die Küche ist mit hochwertigen Nolte-Elementen und Bosch-Geräten ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Designer-Badezimmer, Porzellanböden, maßgefertigte Möbel und zahlreiche integrierte Stauraumlösungen.

Das Penthouse verfügt über vier Klimaanlagen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Smart-Home-Steuerung, Starlink-Internet, einen hochwertigen Samsung-Fernseher und ein integriertes Audiosystem.

PRIVATE DACHTERRASSE

Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit 92,44 m².

Die Terrasse verfügt über vorbereitete Anschlüsse für einen Jacuzzi, Wasser- und Stromanschlüsse für eine Außenküche oder einen Grill, integrierte Beleuchtung sowie viel Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer.

GEBÄUDE UND WEITERE AUSSTATTUNG
modernes Boutique-Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
fertiggestellt 2026
umzäuntes Grundstück mit kontrolliertem Zugang
Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
hochwertige Wärmedämmung
Dreifachverglasung
2 private Stellplätze
ein besonders breiter Stellplatz
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Sicherheitstür mit Smart-Zugang
Raumhöhe ca. 275 cm
LAGE

Das Penthouse befindet sich in Kaštel Kambelovac, etwa 150–200 m vom Meer und der gepflegten Uferpromenade entfernt. Split und Trogir sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Geschäfte, Bäckerei, Kindergarten und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés, Fitnessstudio und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition für eine hochwertige touristische Vermietung.

Preis: 595.000 €
Maklerprovision: 3 %

Vanesa
Compass Immobilien
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